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인천 송도 아파트 매매 or 전세 문의 드립니다. 4
이름: 쿠르릉...


등록일: 2019-10-05 09:48
조회수: 1283 / 추천수: 0





 

현재 40에 3가족 외벌이 가장 입니다.

이번에 집 주인이 매매로 집을 내놓으면서 이사비를 받는 조건으로

이사를 준비하면서 전세와 매매를 고민 중에 있습니다. (이사비 500 받기로 했는데 괜찮은건가요?)

 

- 매매시에는 송도에 3억 중반의 아파트를 고민 중인데 (대출 1억 포함)

  그 동안의 매매가를 보니 내리지도 오르지도 않는 아파트 입니다.

  세대 수가 너무 적어 기본 관리비도 25만원이 나온다고 하고요

 

- 전세는 2.5억 이하로 구하는데 마침 이번에 입주 시작한 8공구 SK뷰는 시간이 늦어

  매물이 거의 없고, 있어도 전세가 2.2억에 대출이 거의 2.7억 정도 낀 물건들 입니다. 

  이마저도 거의 없는 상태 입니다.

 

  부동산에서는 안심전세대출??과 보증보험을 한 번에 묶은 HUG에서 내놓은 상품으로 대출을 천만원만 받고

  보증보험을 들으면 집주인 등기 전부터 전세금을 100% 보장 받을 수 있다고 합니다.

 

  제 상황이 길었지만 위의 내용이 전부 입니다.

 

 

 문의 사항을 정리하면 아래와 같습니다.

 

 어떤 선택이 가장 좋은지 판단이 안되어 부포 분들께 문의를 드립니다.


 1. 아파트 가격의 변동이 없는 3억 중반의 40평대 아파트를 구매


 2. 만약 1번의 아파트를 구매시 추후에 청약시 주택 보유자로 불이익은 없는지 입니다.

    (무주택 2년, 청약통장 400만원 12년, 부양가족 2명)


 3. 2억 초반의 새 아파트의 전세 입주 및 송도에 청약 도전

 

 

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