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OECD국가중에 부동산 정책적으로 규제해서 하락, 상승 못하게 막은 나라가 있나요? 15
이름: inte11i1K


등록일: 2020-01-14 21:44
조회수: 987 / 추천수: 0




 




OECD국가중에 부동산 정책적으로 규제해서 하락, 상승 못하게 막은 나라가 있나요? 

 

동남아 국가중에는 외국인 부동산 소유금지하거나 임대기간 정하는 국가가 있습니다. 이런국가도 수도권 요지에 살기좋은곳은 몇년사이에 두배세배이상 올랐어요 

해외자본, 중국인들이 부동산 매입해서 폭등해도 속수무책이였죠 

 

공급이 늘어나면 가격이 떨어진다?

부동산 폭등 지역에 계속 건설하고 있지만 상승은 막지 못하고 있습니다. ex 베트남

 

 

부동산은 규모도 워낙크고 선진국이라도 상승 하락에 관여하기가 쉽지 않은거 같습니다. 

미국만 봐도 알수있죠  

 

 

부동산규제 = 세금 

부동산 보유세, 양도세, 종합부동산세, 월세소득과세, 건강보험료 증가 

종합부동산세에서만 2019년도  세액 58.3%(1조 2,323억원) 증가했네요 

다른 세금까지 합치면 매년 들어오는 세금이 엄청날꺼 같습니다. 매년 10조 넘을려나 모르겠네요 

잔머리 잘굴려서 싹다 잘 올린거 같아요 

 

 

정부가 그냥 세금 막 올리면 조세저항이 생기는데 이걸 부동산 폭락, 반토막 기대하는 무주택자, 대기수요자를 여론으로 선동해서 조세저항없이 올린거라고 개인적으로 생각합니다.

 

여기서 무주택자, 대기수요자는 수도권 변두리, 빌라, 연식이 된 아파트는  관심없는거 없고요. 가격이 말해주죠 

수도 중심지 요지에 학군, 교통, 쇼핑, 의료 각종편의시설 모인곳에 브랜드 신축아파트 위주로 원하는데  이런곳은 일반 월급쟁이가 월급 20-30년 월급모아서 살수있는 나라는 없습니다. 

 

부동산이 앞으로 어떻게 될지 모르지만 월세는 폭등할꺼라고 생각합니다. (위에 수도 중심지 요지는 다른나라도 싹다 월세 폭등했습니다.)

 

 

결론 : 부동산은 정부가 컨트롤 할수없음. 부동산 규제 목적 = 세금 

 


 


 

 

 


본 게시글은 작성자에 의해 2020-01-14 21:51:37에 최종 수정되었습니다. (4회)


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