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오피스텔 분양권 승계 관련
이름: RYAN82


등록일: 2020-01-17 15:12
조회수: 178 / 추천수: 0




안녕하세요

 

아파트 분양권 승계를 고려하고 있습니다. 궁금한 점이 있는데 아시는 분들 부탁 드립니다.

 

1. 분양권 매매 : 계약금 10%, 1차 납부금 --> 여기까지 매도자에게 지불하고 승계 이전

2. 중도금 대출 승계 : 매도자가 2,3,4,5,6차까지의 중도금 단체 대출 받아놓음 (총 50%) --> 이 금액이 예를 들어 2억이라 하면 입주 할 때

제가 원하는 은행의 주택담보 대출로 다시 대출을 받아 내는건가요?

3. 7차 10% : 현금 지불

4. 8차 잔금 20% : 입주 시 잔금 치뤄야 하는데, 이 잔금을 #2번 중도금 대출 받을 때 합쳐서 받는게 가능한가요?

 

마지막으로 대출 규제로 인해 주택 대출이 60%다, 70%까지 나온다 등등 하는데요, 이런 경우 제가 매수하려는 이게 몇 %까지 주택담보대출이 나오는지 알 수 있나요? 중도금대출이 50%니 50%가 한도라고 봐야 할까요..?

 

고수님들 답변 기다립니다

 

감사합니다.

[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=137189 ]

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