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실거주 목적의 이사) 세곡 vs 왕십리뉴타운 14
이름: 베르님


등록일: 2020-04-22 09:02
조회수: 1023 / 추천수: 0





이전 부포님들의 조언을 받아

당장의 이사를 미루고 관망중입니다.

 

1년 내외로는 결정을 할 예정인데,

코로나19 상황 및 우리나라 부동산 분위기와 무관하게

 

어차피 1주택자라 큰 차이 없는게 현실이네요.

 

현재, 8억 내외로는 팔수 있을거라 생각됩니다.

(현재 신고가 8.2억입니다)

 

이후 이사 지역을 찾다보니 대출 최대한 끼고

갈수 있는 곳은 12억 내외로 보고 있습니다.

 

1) 강남 세곡지구 내 대왕초등학교 인근 아파트

     : 그래도 강남이다? 

       대다수의 아파트가 임대와 함께 있다?

       강남이라는 점 외에 다 불편하다? 

이런점이 고민이며 현실적으로 30평대가 12억에 갈 수 있는 강남 내 집은 없어서 찾은 대안입니다. 

하지만 아직 아기가 어려 조용하고 깨끗한 환경에서 살수 있는 장점은 있어 보입니다.

 

2) 왕십리 텐즈힐1단지

     : 생활권 및 강남북 진출 용이,

        단지내 초등학교 바로 앞 위치 등이 

당연한 장점으로 보이며 비교적 신축이라는 점이며 

근래 가격 상승 요소가 많으나 다 같이 오른 상태라 

무리는 해볼 수 있는 위치라 판단되어 고민됩니다.

 

3) 송파동부센트레빌

      : 송파 가락/석촌 인근에서 30평형대가 12억대에 구할 곳은 여기 뿐이더라구요 옛날 구조 평면에 앞에 헬리오시티에 크게 밀린다는 점은 있으나 함께 상승 및 하락 요소가 있어 비교적 안정적인 면은 장점이라 생각됩니다.

 

위 세아파트 모두 초등학교 인접으로 판단하였고

그 다음은 지하철인데, 세곡동은 마을버스 인접이긴 하나 수서역과 실제로는 멀다는 단점은 분명 있긴한듯 합니다.

 

저는 이 세곳 관망하며 가격 흐름을 보고 있는데

세곳모두 가격 변동이 심하지는 않을거로 보여서

와이프랑 계속 상의만 반복하는중에

 

고수님들의 의견을 여쭙고자 글 남깁니다.

 

감사합니다.

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