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서울 vs 경기 ㅜㅜ 24
이름:  fiarytale


등록일: 2020-01-25 20:03
조회수: 9602 / 추천수: 1




아래같은 목록으로 집을 보고 있는데

와이프는 구축이라도 무조건 서울을 원하고

저는 경기도 신축을 원하는 상황..

 

서울 5억이상은 신용 영끌..

경기도는 주담대 풀로 하고 신용 적당히..

 

현실적인 합의점은

온수이편한인데 단기 시세상승이 무섭게 오른상태인데

교통제외하곤 입지가 좋은편은 아니라는게 조금 걸리고..

 

로망은 한신매트로..지하철 이어진 집..

 

설득하기도 어렵고 저 스스로 확신 가지기도어렵네요 ㅋㅋ

 

1. 가양보람2차 : 5억언저리

- 가양역 9호선 급행 도보 5분

- 홈플러스 도보 1분

- 학군 양호(중고교)

- 가양역 원종홍대선 급행 추가 호재

- 주차공간 부족

 

2. 등촌우성 : 5억 언저리

- 증미역 9호선 초역세권(1~2분컷)

- 주변 편의시설 굉장히 좋음

- 좀 낡았음

 

3. 소사역한신더휴메트로 : 5.5억정도

- 소사역 1호선 연결

- 소사대곡선 완공 시 gtx-b 및 7호선 이용 편리

- 소사 3구역 1-1구역, 소사힐스등 주변 환경 개선 여지 있음

- 20년 6월 입주예정으로 신축

- 주상복합. 경기도

 

4. 소사푸르지오 : 5.5억정도

- 소사역 1호선 도보 5분

- 기타호재 한신이랑 비슷

- 바로 뒤 삼양공장 부지에 문화센터 건립

- 학군 별로

 

5. 온수이편한세상 : 6.3억정도

- 온수역 1호선 도보 5분

- 서울경계선

- 럭비구장 재개발 등 호재 있음

- 경기도지만 서울과 최근접. 비조정지역 메리트

- 주변인프라 현재 전무

- 20년 4월 입주예정

 

6. 개봉 우성현대 : 4.2억정도

- 개봉역 도보 10분 내

- 고척 아이파크 바로 뒤라 코스트코등 상권 이득가능

- 구축(30년 넘음)

- 서울 내 입주가능한 역세권 중 가격이 착함

 

자산 1.5억 

주담대 풀

잔여금 신용 (경기도의 경우 5천 내외 서울의 경우 2억내외)

 

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