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부동산 가계약 문자를 받고 가계약금을 넣었는데요. 4
이름: 슼가렌


등록일: 2020-06-05 03:02
조회수: 1237 / 추천수: 0





잔금일을 확실히 정하지 않았어요. 왜냐면 집주인이 아파트 갈곳을 못정해서 9월초~10월말로 해달라고 하더라구요.(부동산과 통화한 녹음파일 있습니다)

 

근데.. 그 아파트 오픈카톡방에 제가 들어가 있었는데, 매도자분이 가계약 되었다고 하면서 이런저런 말씀하시는데 들어보니 이미 집을 구하셔서 이사가는 아파트 계약까지 한 상태이시더라구요.... (가계약금 넣은 후에 알게되었습니다)


그리고 저는 특약에 "6개월이내 누수,결로 및 중대 하자 발생시 매도인은 이를 보상함"을 넣어달라고 했는데, 부동산에서 그거는 예민한 부분이라서 잘 챙겨줄테니 넣지말자고 하더라구요...

 

정말 바보같지만, 마음이 급해서 알겠다고 하고 가계약금을 넣었는데요. 확인해보니, 특약에 안 넣으면 선의무과실입증도 어렵고 제대로 보상받기가 어렵다고 하네요...

 

혹시 계약서 작성할때, 3가지를 추가하고 싶은데... 추가가 가능한가요...? 가계약으로 이미 문자는 받고 돈 넣은 상태입니다 ... ㅜㅜ

 

1. 6개월이내 누수,결로 및 중대 하자 발생시 매도인은 이를 보상함

2. 잔금일은 계약 후 한달 이내 공유

3. 잔금일 이전 및 잔금일시 대출/압류/가압류등의 권리변동시 계약취소 및 배액손해배상

 

 

마음이 급해 너무 섣불리 가계약 넣은거 같아서 ... 후회스럽네요... 

 

그리고 혹시 너무 급하게 추진하고 제 의견은 수용안해주는 부동산이 미워서 수수료를 조금이라도 덜 주고 싶다라면...어떻게 이야기하면 좋을까요?(아직 수수료이야기는 안했습니다)

그리고 보통 준비사항같은거는 이야기 안해주시는건가요? 첫 매수인데.. 준비물이 뭐뭐 필요한지 유튜브 보고 알게되었네요,,, (도장,민증 등)

 

도움주시면 감사드리겠습니다...

 

본 게시글은 작성자에 의해 2020-06-05 03:13:30에 최종 수정되었습니다. (3회)


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