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원룸 전세 보증금 돌려받는데 이런경우 어떻게 되나요? 2
이름:  헨리라미레즈


등록일: 2020-01-16 11:56
조회수: 251 / 추천수: 0




이미 3년전 일인데, 문득 생각나서 적어봅니다.

 

당시 전세 4천짜리 원룸을 2년계약으로 살고 있었고....

 

부득이하게 2달정도 먼저 방을 빼게 되는 상황이었습니다.

 

그래서 집주인한테 물어보니까 직방,다방 같은 어플이나 네이버 카페에서 직접 세입자를 구해도 좋다고 허락을 받고,

 

그럴경우 따로 부동산 중계수수료 없이 방빼고 보증금 돌려받을수 있다고 해서 직접 글올리고, 집도 보여주고, 세입자를 구했습니다.

 

그리고 다음 세입자가 집주인한테 가계약금 20만원도 걸었다고 해서, 다 됐구나 생각했는데...

 

갑자기 다음 세입자가 계약을 파기 했다고 하더군요....

 

그래서 당장 집을 빼려면, 부동산 중계 수수료랑 1달치 관리비랑 공과금해서 25만원 정도를 달라고 하더군요...

 

당시에는 급하게 빼야되서 그냥 25만원 주고, 보증금 받아서 나왔는데...

 

생각해보니 가계약금 20만원도 집주인이 먹고... 중계수수료랑 관리비 25만원도 집주인이 먹고....

 

다음세입자를 제가 구해주지 않고 나왔으면 25만원 주는게 맞는데...

 

세입자 까지 구해주고, 계약과정에서 파기된거면 집주인이 알아서 해야되는거 아니었는지 싶네요....

 

정식으로 부동산 끼고 계약한것도 아니고 다소 애매한 상황이기도 하고, 그렇게 큰금액은 아니라 그냥 넘어갔는데.....

 

직거래 하실때는 주의 하시길 바랍니다... 가계약 걸었다고 해도... 최종 보증금 주고 들어오기 전까진 어떻게 될지 모릅니다..

본 게시글은 작성자에 의해 2020-01-16 11:57:28에 최종 수정되었습니다. (2회)


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