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부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.
실거주 위한 매수 문의드립니다.
이름: 우끼끼끼끼끼끼끼


등록일: 2020-02-17 09:41
조회수: 269 / 추천수: 0




안녕하세요 30대 중반 결혼예정중인 놈입니다.
현재 남자, 여자 모두 각각의 부모님 집에서 살고잇고 올말 결혼예정입니다.
남자 아버지는 만 60세 이상이셔서 제가 무주택세대원 해당으로 알고있습니다.
둘다 자녀계획은 없고, 소득은 둘다벌고 100% 이하입니다.

근데 사실 민간청약이나 신혼특공 이런것들도 너무 제약이 많더라구요..
된다하더라도 분양가가 높아 모으는 돈보다 오르는게 빠른거같구요... 닭쫓던개지붕쳐다볼까봐...
그래서 사실 그냥 매매를 하고싶은데. 현재 1.5 억정도 현금보유하고있습니다.
디딤돌이나 보금자리론으로 맥시멈 2억정도 대출 생각하고있습니다.

아래의 두군데 잘 아는지역이고 자주다니는 지역이라 좀 살펴봤습니다.

■ 인천논현 단풍마을 (LH 휴먼시아)
10년 이상됨. 30평대. 약 2.9억 ~ 3.5억. 소래포구역 도보 10분내. 주변에 학교잇음.
올해말 수인분당완전개통. 향후 월판선개통.
* 주변 대부분 공급은 따로없고 비슷한 시기의 구축들입니다. (에코메트로는 가격때문에 쳐다도못봄)

 시흥능곡 신안인스빌
10년 이상됨. 30평대. 약 3.5억 이상. 시흥능곡역 도보 10~15분. 주변에 학교잇음.
현재 서해선. 향후 신안산선개통.
바로 건너편 시흥장현 지구 입주가 올해부터 시작되는걸로 알고있습니다.
입주시점에 구축들 가격이 하락하거나 하진 않을까 걱정입니다.
만약 그렇다면 그 시점에 매수가 어떨까 싶기도하고... 사실 잘 모르겠습니다.


자녀는 계획없지만 가격생각해서 학교가 주변에 있고, 역세권 위주로 주의깊게 보고있습니다.
투자목적도 아니라 집값으로 수익내고싶은 맘보다는 주변환경좋은 실거주 위주입니다.
다만 내 돈 들어가는거니 아무래도 떨어지는것보단 보합이라도 해주길 바라는심정입니다.

부동산 선배님들의 조언부탁드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=139484 ]

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