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코로나 사태 끝나면 부동산 폭등? 26
이름:  군포수리산도립공원


등록일: 2020-03-25 17:15
조회수: 9896 / 추천수: 0


1_기준금리_인하.jpg (133.7 KB)
2_역대급_SOC_조기집행.jpg (160.5 KB)

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코로나 사태가 진정되면 부동산은 어떻게 흘러갈 것인가? 의견이 분분합니다. 

과거 사례를 살펴본다면 사스와 메르스 사태가 진정되고 소비심리가 폭발하면서 부동산이 상승한바 있습니다.


 

1_기준금리_인하.jpg


 

부동산 가격에 가장 큰 영향을 미치는 두가지 요소로 정부 정책과 금리가 있습니다. 이 둘은 시중 자금 유동성과 구매자의 대출 한도에 영향을 미칩니다. 

얼마전 미국 중앙은행이 금리를 또 인하했습니다. 한국은행 또한 기준금리 0.75%로 내리면서 사상최초 0% 금리시대를 열었습니다. 일반적으로 금리가 내려가면 시중 자금 유동성이 풍부해지고 주가와 부동산이 상승하는 경향을 보입니다. 

이와 함께 상반기에는 역대급 SOC 추경, 하반기에는 역대 최대 토지보상금이 풀릴 예정입니다.

 

 

2_역대급_SOC_조기집행.jpg

 

3_역대급_토지보상금.jpg


 

결론을 말씀드린다면 코로나 사태가 진정되고

정부 규제를 비켜간 수도권 비조정지역(군포, 안산, 시흥, 부천, 인천 등)을 중심으로 부동산이 상승세를 이어갈 확률이 높다 하겠습니다.

 

4_군포_비조정지역_경기도.jpg

 

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