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임대인 사망후 월세를 어디로 보내야 하는지요? 1
분류: 기타
이름: [* 익명 *]


등록일: 2020-01-18 17:09
조회수: 151 / 추천수: 0




현 임차인입니다.

18년 3월 아버지(당시 등기인)랑 직접계약 했고

월세는 딸통장으로 보냈습니다.(아버지가 연로 하셔서

딸이 관리한다고 아버지가 말씀하셔서 계약서에 계좌적고 아버지 인감 찍었구요)

 

19년 1월 작은아들이 아버지통장으로 보내야지 왜 딸한테 보내냐 해서 등기인인 아버님 계좌로 보내기

시작 했습니다.

 

19년 3월 토지+상가 등기 전체가 아버지에서

큰아들로 넘어 갔고 큰 아들은 2억 담보대출을 

받았습니다.

 

19년 5월 등기부등본을 보니 아버지 명의로

소유권이전등기 말소청구권 가처분 결정이

되어 있었습니다.

 

19년 9월 큰아들과 작은 아들이 아버지 인감증명과

도장을 가져와서 임대료를 430만→350만원으로

인하해줬습니다.(아버지가 1년에 한번씩 월세를

인상하여 옆상가에 비해 3배 비쌌었고 제가

아들에게 이의제기 하였었습니다)

기존에 딸 계좌 적힌 계약서는 회수해가고

새로운 아버지 명의의 계약서를 작성 하였구요.

 

그렇게 아버지 앞으로 350만원 월세를 보내고 있는데

20년 1월 아버지가 사망 하였습니다.

 

딸은 아버지 통장에 계속 월세를 보내라 합니다

(변호사가 임차인에게 통보하라해서 전화 한다고 

했구요)

 

큰아들은 그동안 월세는 딸이 다 받아 썼고 지금껏 

눈감아 줬는데 이제는 등기인인 본인에게 월세를

보내라고 합니다.

(추후 공탁할거며 변호사가 찾아 갈거고 

 변호사 말대로 따르면 되고 월세는 1월분 부턴

 본인(큰아들)명의 통장으로 입금하라고 합니다)


아버님은 사망 하였고

등기인인 큰 아들에게 월세를 보내려고 하는데

문제는 없을까요?

 

[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=law_consult&no=7168 ]

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