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월세 보증금 및 가압류 문의 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-05-16 13:37
조회수: 205 / 추천수: 0





아파트 임대인입니다. 

임차인이 작년 11월 계약 만기를 앞두고 구두도 올해 3월까지 연장을 부탁했습니다.

문제는 당시 임차인이 월세를 밀린 것이 있어서 밀린 월세와 3월까지 월세를 선납한다기에 연장을 허락했습니다.

그런데 한참이 지나고서 밀린 월세를 못 드린다 이사나가겠다 하더니 1월 말에 이사 나가버렸습니다.

그리고 4월에 임차인이 원계약은 11월까지고 이사갔으니 1월말에 임대차 계약은 종료다 하면서 

밀린 월세등을 제하고 보증금을 달라고 하고 집에 가압류를 걸었습니다.

저희는 가압류에 대한 통보도 못 받았고요.

 

1) 이 상황에서 임대차 계약이 구두로 3월까지 연장으로 보고 3월까지의 월세 및 공과금을 제하고 보증금을 돌려줘도 되는지요

 

2) 그리고 가압류 상황에서 남은 보증금을 임차인에게 그냥 주면 해결이 되는지요? 공탁 이런 과정이 있다고 하는데

 추후 임대인의 대응 방법을 알 수 있을까요?

 

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