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상가임대차관련 문의드립니다.(내용추가)
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]

등록일: 2019-06-28 11:44
조회수: 234 / 추천수: 0

당초

임대기간 : 2018.2.19 ~ 2020.2.18 보증금 500만원, 월세 60만원

에서

2018.6.27 ~ 2019.6.26 보증금 5,000만원 월세 40만원으로 임대인 요청으로 조정해 줬습니다.

현재 임대인이월세 40만원에서 250만원으로 요구하고 있는 상황

상황) 임대차계약 3개월만에 임대인의 요구에 의해 보증금 10배가 오르고 월세가 20만원 줄었음. 임대기간도 24개월에서 12개월로줄인 상황.

수정한 임대기간 1년 말료될 즈음에 보증금 5천만원 그대로 유지하면서 월세를 200만원으로 요구했다가 2주후에 250만원으로 요구함 임대조건 수락안하면 퇴거할 것을 요구함

Q1.) 웰세 인상폭의 적정서 여부?

Q2.) 임차인이 수학 안할 경우 대응방법?(법적인 조치 포함)

Q3) 임대디간이 당초 24개월에서 3개월만에 1년으로 줄이고 보증금도 10내나 올렸는데 1년 전 일이긴 하지만 수정계약을 취소하고 당초 계약서대로 이행할 방법은 있는지요?

본 게시글은 작성자에 의해 2019-06-28 13:56:58에 최종 수정되었습니다. (2회)

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