뽐뿌

법률상담 입니다.

생활 속에서 일어나는 크고 작은 법률문제들에 대해 전문적인 상담을 받을 수 있는 공간 입니다.
계약서상 계약 해지 사유 발생시 상가 명도소송을 꼭 해야 하나요? 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-10-11 23:19
조회수: 134 / 추천수: 0




안녕하세요.

현재 상가 2개 호실을 분양을 받아 임대를 주었으나 

임차인이 전대사업자라 다시 전대를 주려고 했는데 구해지지 않아 현재 10개월가량 임대료가 미납이 되어 있는 상황입니다.

임대료 관련하여 문자, 전화도 여러번 하였으나 답변이 본인도 어찌해야 할지 모르겠다 라는 말이었습니다.

 

현재 법무사를 통해 명도소송을 하려고 진행중인데.. 


근데 계약서상 3개월 연체시 계약을 해지 할 수 있다는 조항도 있고 

현재 상가가 공실인 상태인데요

 

그냥 내용증명(2번 발송인데.. 반송되었네요 수취인불명) 을 초본주소로 다시 보내고 안되면 공시송달까지 진행하면

 

계약해지 가 되는건지 아님 꼭 명도소송까지 가야 하는건지 궁금합니다.

 

현재 보증금이 얼마 남지 않아 빨리 처리하고 싶기도 법무사 비용도 살짝 부담되기도 해서요.. ㅠㅠ

 

좋은 답변 부탁드립니다.

 

감사합니다. 

본 게시글은 작성자에 의해 2019-10-11 23:30:47에 최종 수정되었습니다. (1회)


[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=law_consult&no=6878 ]

추천 0

다른 의견 0


상대에게 상처를 줄 수 있는 댓글은 삼가주세요. (이미지 넣을 땐 미리 보기를 해주세요.)
직접적인 욕설 및 인격모독성 발언을 할 경우 제재가 될 수 있습니다.
- 미리보기
이모티콘  
△ 이전글▽ 다음글