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세입자 월세 미납관련 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-10-01 16:20
조회수: 262 / 추천수: 0




안녕하세요.

현재 보증금 1천만원 월세 120만원으로 아파트에 임대를 주고 있습니다.

월세계약은 2017년 1년계약으로 했고 2018년 2019년 임차인과 별도계약은 맺지않고

보증금은 그대로인 상태에서 월세받으면서 계약을 이어오고 있습니다.

잦은 월세 지급지연과 적은 보증금으로 인해 고생하고 있는데요

보증금이 낮아서 2기분만 월세가 지연되도 많이 힘든상황입니다.

과거 7개월이상 밀린적도 있습니다.

 

현재는 2기분 미납으로 주택임대차분쟁조정위원회에 접수를 한 상태인데요

질문을 드리자면,

 

1. 2기분만 월세 미납중 내용증명이나 명도소송으로 진행중에 1기분 월세가 들어오면 소송을 할수 없게 되는지요

2. 순서가 내용증명-명도소송으로 소요기간과 소송비용은 어느정도 발생하는지 궁금합니다.

 

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