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임대차보호법 적용관련 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-06-26 14:51
조회수: 153 / 추천수: 0




안녕하세요.

총 3층건물중 303호 교습소임대사용중입니다.

2014 9/1일부터 매년 묵시갱신(?)(관리인왈"별말없으면동일조건으로 재계약이다")사용중인데 기존자동차영업소(303호와 지하매장이외 전체임대중)가 8월중 나가게되면서 새로들어오는업종이 1-3층전체임대를 요구할경우 교습소는 이전해야한다고 관리인(지하매장운영자)에게 오늘이야기를 들었습니다. 

아직 전체임대요구가 확정된것은 아닌데 불안한 마음에 어떻게 대처해야 할지 여쭈어봅니다. 

저의 경우에 임차인의 갱신계약 10년 요구권 행사가 가능한가능한가요? 그리고 돌아오는 재계약(9/1일)날짜 이전에 제가 해야할 것이 무엇인가요?

지금 건물은 학교와 바로 인접해있는 유일한 건물로 이전은 불가능하고 이전하면 폐업을 고려해야할 상황입니다. 

답변 미리 감사드립니다.

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