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분양권 증여 문의
분류: 양도/상속/증여
이름: [* 익명 *]


등록일: 2020-01-16 23:41
조회수: 97 / 추천수: 0




안녕하세요.

 

분양권 증여(부담보증여)에 따른 문의 드립니다. 오프상담도 해보았으나 말씀하시는 부분이 다 모호하여 상담드립니다.. ^^

 

1. 분양권 증여(부담부증여)에 따른 증여세 납부를 위한 시가 기준이 궁금합니다.

   현재 동일평수 타입이 5가지가 있으며 분양권 전매가 지속적으로 이루어지고 있습니다.

  1) 분양권 증여일을 1월 15일이라고 가정했을때 증여일 기준으로 전 6개월 후 3개월 평균가로 계산하여 납부해도 되는지 여부

  2) 증여일 기준으로 가장 가까운날로 정하는게 맞는지 궁금합니다.

  3) 타입이 여러가지인데 5% 이내라면 다른 타입과 비교하여 납부해야되는 것인지도 궁금합니다.

  4) 증여 프리미엄 산정시 십만단위까지는 절사하여 계산해도 되는지 궁금합니다.

  - 분양가에는 옵션이 있어 경우에 따라 천만원이상 차이가 날 수 있는데 저의 경우는 옵션이 없어 불리한 면이 많습니다.

     유리하게 할 수 있는 부분이 있을까요?

 

2. 증여시 보금자리론 대출한도가 (분양가+프리미엄) * 70% 까지 대출이 가능할까요?

   가능하게끔하려면 어떤 증빙 또는 서류를 준비해야 되는지도 궁금합니다.

 

 너무 답답하여 글 남기니 명확한 답 부탁드립니다 ^^

 

 아직 증여세 납부 진행을 하지 않았기에 대필도 고려중입니다. 감사합니다.

     

[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=tax_consult&no=2469 ]

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