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부모 봉양에 따른 일시적 1가구 2주택관련 문의 2
분류: 기타
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-06-04 09:58
조회수: 469 / 추천수: 0




안녕하세요 세무사님 평소 세무사님의 상담내용으로 많은 도움을 받고 있습니다 감사합니다.

 

부모 봉양에 따른 일시적 1가구 2주택관련 문의 드립니다.

 

■개요 

   본인은 현재 무주택이나 8월 중순경 서울 송파소재 아파트 매매등기 및 실거주 예정입니다.(현재 계약상태)

   어머님(만60세이상)은 2016년 이전에 매입하신 서울 강남소재 아파트 1채 (2년이상)보유 중이십니다.

   이러한 상황에서 세제상 유리한 시점에 합가를 하고 또 일정기간 후 분가를 하고자 합니다.

 

■질문 :

  1) case 1. 8월 매매등기완료 직후 합가를 하게되면 먼저 매도한 주택은 10년내 비과세 인것인가요?(비과세요건 충족시)

  2) case 2. 합가후 일정기간 후 매도 없이 분가를 하게 되면 각 세대별 1주택이 되는데 이경우 세제상 불이익이 있을까요?

 

 

답변 감사드립니다.

 

 

           

   

  

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