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상속 관련해서 궁금한게 있습니다 1
분류: 양도/상속/증여
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-02-09 05:15
조회수: 187 / 추천수: 0




형제관계는 2남1녀입니다

어머니께서 상가건물을 소유하고 계셨는데
2017년에 돌아가셨습니다.
누나가 그 건물을 상속받았습니다.
(공시지가 약 10억정도임)

아버지가 소유한 부동산은 현재 살고 있는 집과 상가건물, 그리고 고향에 임야, 전 등의 토지가 있습니다.

2018년에 혹시 모를 형제간의 상속 다툼을 막고자
5천만원 공제한도 정도의 토지지분임.
사는 집의 토지 지분 일부를 남동생에게 증여,
상가건물의 토지 지분 일부를 저에게 증여했습니다.

상황은 이렇습니다.
어머니로 부터 상속받은 건물의 임대료는 누나가 아니라 아버지가 모두 받고 계십니다. 살아계시는 동안 계속 그렇게 할 예정입니다.

그리고 아버지 부동산의 토지 지분 증여했음에도 저와 동생은 별도의 토지사용료를 받고 있지 않습니다.

나중에 아버지 재산을 상속하게 되면 적어도 가액이 30억원 정도가 될 것으로 보입니다. 아마 공시지가가 더 오른다면 더 늘어날 수도 있겠고요.

나중에 상속가액을 줄이기 위해 누나의 상속건물 임대료, 토지 사용료 등을 채무로 잡을 수 있나요?

나중에 국세청에 근거자료를 제출하려면 어떻게 준비해야할까요?



[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=tax_consult&no=2075 ]

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