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상가 임대사업자(일반과세) 종합소득세 신고 문의(직장인) 1
분류: 개인사업자
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-02-21 13:04
조회수: 740 / 추천수: 0




안녕하세요, 작년에 작은 단지내 상가를 대출(임대사업자 상가대출)을 포함하여 매수 하였습니다.
 
월세 계약된 물건으로 작년 2월 부터 월 100만원(부가세 별도) 계약이 되어있습니다.


<월세 수입> 월 100만원 ( 부가세 별도 - hometax를 통해 부가세 납부하고있습니다)
                + 보증금 1000만원의 이자 소득
 
<지출>   - 매 달 30만원 가량 상가 대출(개인사업자 명의)
             - 직장인 마이너스 통장 및 신용 대출 각 건(개인 명의, 원리금을 꾸준히 갚고 있습니다)
  
- 세금 계산서는  매달 홈택스를 통해 전자세금계산서를 발급 중 입니다.

- 직장의 연말정산이 마무리되어,
   5월달에 있을 종합소득세 신고를 어떻게 하면 절세할 수 있을지 알아보려고 합니다.

- 월 수입이 크지않기에, 간이과세를 하면 편리할 것 같기도 하고,
  복식부기로 장부기장을 하면 절약되는 부분도 있다는 것으로 종합소득세 관련해서는 이야기를 들었네요.

(문의사항)
   1) 위와 같은 상황에서 종합소득세 신고만 세무대리인을 통해 복식부기(또는 다른 방법으로)로 진행하면,
      절세되는 부분이 있을까요?
      절세되는 부분이 있다면, 약간의 비용이 들더라도 종합소득세 신고만 세무사무소를 통해 진행해볼까 합니다
 
   2) 위의 지출 부분 중 개인명의의 대출은어느정도 지출로 인정받을 수 있을까요?
    
감사합니다.
 
 
           
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