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일시적 다주택자 절세 방안 1
분류: 양도/상속/증여
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-04-22 14:47
조회수: 320 / 추천수: 1




안녕하세요.

 

세테크 관련 문의 드립니다.

 

일시적 다주택자가 될 상황이라 세테크 관련 문의 드립니다.

 

A아파트 : 하남시청근처 2016. 8월 취득.(현재 투기과열 조정지역)


B아파트 : 인천 중구 영종도 (비조정지역)  2019. 현 분양권 상태. 5월 취득 예정.  실거주 예정

 

C아파트 : 인천 중구 영종도 (비조정지역)  2019년  현 분양권 상태. 5월 취득 예정. 월세돌릴예정

 

 

원래 계획은, B 아파트에 입주할때쯤 A 아파트를 팔고 입주하려고 했는데, 

 

A아파트 근처에 호재가 발생해서 A를 장기로 가져가는게 좋을것같다는 판단에 A아파트매각을 보류했습니다.

 

B와C는 매각처리하려고 했는데 아직 매도가 되지 않아서 

 

현재 계획은 B는 입주예정이고, C는 월세를 줄 예정입니다.

 

A에 대한 양도 소득세 면제를 받으려면, B와 C는 언제까지 매도를 해야 되는건지요?

 

다음달이면 1가구 3주택이 됩니다.    현재도 매각을 노력중이지만, 경기가 좋지않아 매도가 되질 않아 둘다 취득,

 

B는 실거주, C는 월세로 돌릴 예정입니다.

 

2년? 3년?  법이 복잡해서 계획을 어떻게 잡아야 할지 고민입니다. 조언 부탁 드립니다.

 

감사합니다.

 

 

[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=tax_consult&no=2191 ]

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