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부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.
서울에 아파트 샀습니다 30
이름: as1ne


등록일: 2019-08-19 14:27
조회수: 14161 / 추천수: 6





집값이 더 오를지, 떨어질지는 저도 모르겠고...

그냥 계약금 넣고 왔습니다.ㅎㅎ

참고로 첫 내집마련입니다.


 

1.

몇년째 '아 빨리 집사야되는데, 더 오르는데 어떡하냐'고 맨날 하소연하고 한숨쉬는 와이프의 걱정좀 덜어주고

저도 여기 부포나 호갱노노, 네이버 카페들 들락거리고 임장다니고 시간낭비하는게 너무 아까워서 과감하게 결정했습니다.


2.

다만 요즘 글로벌경기가 불안불안하고.. 여전히 집값이 좀 과열되어 있다는 믿음이 있어서

풀대출 영끌까진 못하고 집값의 20% 정도 소심하게(?) 대출받아서 살수 있는 적당한 곳으로 구입했습니다.


3.

이 와중에 인서울, 신축, 역세권, 대단지 + 로얄층,로얄동 매물로 최대한 깐깐하게 골랐습니다.

덕분에 그 동네 최고가로 샀지만... 나중에 또 집을 사게 되더라도 그 동네 대장주의 RR을 꼭 사야겠다는 생각이 듭니다.

현재 거주중인 전세만기시기와 매수한 아파트의 입주시점이 딱 맞는다는건 덤이네요.ㅎㅎ

 

4.

조합원매물(입주권)에 대해 잘 몰랐는데 신축아파트를 사려면 조합원 입주권을 사는게 꽤 좋은 옵션일것 같습니다.

세금이나 초기투자금이 일반분양이나 준공후 입주가능매물에 비하면 좀 쎄긴 하지만요. ㅜㅜ

 

5.(추가)

부동산 가격이란게 네이버 부동산에 뜨는 그 가격이 전부인줄 알았는데... 이런저런 세금 부대비용이 어마어마하네요.

이런 저런 세금, 부대비용 다 감안하고 나면 1억 올라도 실제로 투자이익은 거의 남는게 없다는게 무슨 말인지 조금은 이해가 됩니다;;

 

본 게시글은 작성자에 의해 2019-08-19 15:49:33에 최종 수정되었습니다. (1회)


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