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반전세 빌라 가구의 세대주가 먼저 다른 곳으로 전입신고를 하게 될 경우 2
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-07-14 17:32
조회수: 102 / 추천수: 0





안녕하세요. 이전 집주인과의 의견차이로 자문을 구한 적이 있습니다.

 

빌라에 반전세로 살고 있고 2018년 10월까지가 계약서상 계약기간이었고 (1년) 추가적인 계약서 작성을 하지 않고 지내다가 2019년 5월에 8월에 퇴거를 하겠다는 의사를 밝힌 상태이며, 임대인은 10월까지가 계약기간이다, 방이 나가지 않으면 10월까지 세를 내시오. 라고 말을 해서 자문을 구했고 8월에 보증금을 돌려받고 나갈 수 있다는 답변을 받았습니다.

 

현재 부동산에 집이 나가 있는 상태이나 보러 오는 사람은 없고 8월까지도 집이 나가지 않을 가능성이 있어 분란은 현실이 될 것 같습니다. 이전에 말씀하신 내용증명, 임차권 등기, 보증금 반환소송 등도 고려를 하고 있습니다. 그런데 현재 세대주는 저로 되어 있고 동생이 세대원으로 되어 있는데 2주 후면 세대주인 제가 먼저 다른 곳으로 전입신고를 해야 하는 상황이 되었습니다. 이 상황에서도 이전에 말씀하신 것처럼 제가 보증금을 제때 돌려받을 수 있는 권리를 주장할 수 있는지요? 세대원만 8월까지 거주를 하고 있는 상황에서도 임차권 등기 등의 절차가 가능한지 궁금하며 만기가 되기 전까지 어떤 준비를 해야 하는지 궁금합니다. 고진선처 부탁드립니다. 감사합니다.

 

 

[ 주소복사 http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=law_consult&no=6538 ]

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