최근 명동 근황ㄷㄷjpg107
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-01-17 09:19
- 조회수 45274
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파워링크 
등록안내
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pm주딩이
공시지가 1위 건물 바뀌겠네요..ㅜ.ㅜ
2022-01-17
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 [* 비회원 *]
공실률 높아도 월세는 안내림
2022-01-17
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unicorns
건물값이 내려가서 월세를 못 내린다고 하네요
2022-01-17
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[* 비회원 *]
그냥 안내리는거에요 렌트프리 몇개월 해줄지언정
2022-01-17
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겨울이1
@dfmeg 건물값이 월세 기준으로 매겨져서 못내림 대신 요즘 기본이 렘트프리 12개월 깔고 갈겁니다
2022-01-17
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rairay
@dfmeg 님 생각처럼 그렇게 단순하지가 않습니다. 상업용 건물의 가치를 평가할 때 최우선적 요소가 층별 평당 임대료에요. 임대료를 내린다는 건 곧바로 건물 자체의 평가 가치가 내려가는 거고..이게 상당히 복잡한 문제라 고무줄처럼 올렸다 내렸다 하기 쉽지 않아요.
2022-01-17
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[* 비회원 *]
@rairay ? 그러니까 안내리는거라구요 건물가치 내려갈까 안내리는거라구요 렌트프리를 줄지언정 안내리는겁니다 몇달 공실날지언정 말이죠
2022-01-17
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루카토니
@unicorns 월세 안받아도 무관한 부자들이라 ㅋ
2022-01-17
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[* 비회원 *]
@겨울이1 내리자면 얼마든 내리죠 빚내서 대출이자 감당못하면 내립니다 근데 안내리는거죠 이자 감당가능한 자산가니 안내리는거에요 이자보다 건물값 건물가치가 더 중요하니까요
2022-01-17
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[* 비회원 *]
@dfmeg 이자 감당 못해도 안내리는게 팩트입니다
월세 내리는 순간 평가가치 급락인데 은행에서 그냥 보고있을거 같아요? 상환압박 들어오는건 당연한 수순입니다
급매로 내놓으면 내놨지 월세 내릴 이유가 없죠
2022-01-17 *
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[* 비회원 *]
@한라봉쎄시봉 월세내리면 상환압박들어오고 월세못받으면 괜찮아 계속장사해? 그래요?ㅋㅋㅋㅋ
2022-01-17 *
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[* 비회원 *]
@달류우 ? 제가 그래서 안내리는거라고 적은건데요 ㅎㅎ 못내리는게 아니고 안내리는거요
2022-01-17 *
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내피엔
@dfmeg unicorns님의 '건물값이 내려가서 월세를 못내린다' 라는 글의 대댓글에 '그냥 안내리는거에요' 라고 쓰셨잖아요. 그건 월세유지에 아무 이유도 없다 라는 뜻이니까 밑에 월세유지의 이유 댓글이 줄줄이 달린거에요.
2022-01-17 *
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[* 비회원 *]
@내피엔 그러니까 못내린다는 의미의 차이네요 결국 같은 뜻이긴한데 전 안내리는거지 못내리는게 아니라고 쓴거구요
2022-01-17 *
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보릉보릉
@unicorns 못 내리는게 아니라 안내리는거죠
2022-01-17 *
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[* 비회원 *]
dfmeg님이 그걸 몰라서 적은 것 같지는 않군요
2022-01-17 *
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외국인노동자곤잘레스김
@dfmeg 건물시세가 몇억에서 몇십억 훅 내려갈수도 있는데 님같으면 당장 월세 내리시겠어요? 지금같은 공실률이 몇년지속되면 자연적으로 내려 갈겁니다
2022-01-17 *
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잭슨민
저도 들었네요
공실이 있을지 언정 월세료인하는 없다
2022-01-17 *
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우에헹
평당 10억이에요 ㄷ
2022-01-17 *
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josound
그냥 공실날까봐 벌벌 떠는 사람들이 아니라서 안내리는거 아닌가요
2022-01-17 *
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회원정보12
공실 갈때까지 가보자
2022-01-17 *
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인생은눈팅
임대료 ㄷㄷ 그냥 망하길 바래봅니다
2022-01-17 *
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최외각전자
명동은 월세 얼마정도 하는지 궁금하네요
2022-01-17 *
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틈메이러1
월세 내리는거보다 공실로 냅두는게 더 이익이라는걸 본거같네여
2022-01-17 *
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bearje
코로나가 컸죠
코로나가 터지기 전 지하철 명동역의 하루 수입(?)이 코로나가 터진 후 1/5로 줄었다고 들었습니다
2022-01-17 *
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뿜빰뿜뺨빰뿜빰뺨
월세를 내리는게 더 손해라서
2022-01-17 *
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익명익룡
며칠 전 가봤는데 아직도 있더라구요
2022-01-17
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사자야야옹해
명동이 이렇게될줄 상상도 못했는데.
2022-01-17
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[* 비회원 *]
 코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
2022-01-17
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The_Weeknd
남이 덜덜 거리든 말든 되게 불만 많네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 어릴 때 다리 떤다고 맞은적 있나요?
2022-01-17 *
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[* 비회원 *]
차단하세요
2022-01-17 *
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니우유내꼬
명동이 제일 심각하네요
2022-01-17
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