성심당 대전역점이 월세가 4억4천이래요21
- 이러다간
- 등록일 2024-05-22 09:12
- 조회수 1533
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파워링크 
등록안내
- 캡처.JPG
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째야
매출 대비로 내는 곳이 있다지만 진짜 비싸긴 하네유..
2024-05-22
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금도끼돌도끼
매출대비면 좀 너무한거 아닌가요??
벌어서 월세 17% 내면 이익은 남을려나??
2024-05-22
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잘못 알고 글쓰신듯
전국평균 32% 성심당 전국평균기준으로 내야하는돈 8억
하지만 그나마도 특혜 17% 4억4천 성심당은 2억도 아까워서 계속 유찰되면 법대로 1억에 입찰하면 됩니다.
잠시 방만 빼는겁니다.
이 모든건 감사원 비리적발로 이루어진것
2024-05-22
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이러다간
내용 엄청 잘 아시네요 ㅎ 덕분에 정보 배워가요! 이마저도 특혜였다니 와 4억 ㅋ
2024-05-22
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퇴근시켜주세요!
그냥 lose lose되는거임
성심당은 자리에서 나가고 3억3천 (코레일 규정상 최저선) 맞춰서 입찰할 업체도없어서 코레일도 월 1억씩 날리고 대전역 가보신분 알겠지만 저자리가 입지가 좋은자리도 아님 3.1억 월세낼수있는 없체는 아예없음
2024-05-22
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퇴근시켜주세요!
계속 유찰되면되는거 아니냐하는데 규정상 3.1억 이하로는 못내림;
2회 이상 유찰된 상업시설의 경우 3회차 공고부터 10%씩, 최대 30%까지 기준 금액을 하향 조정하는 코레일유통 규정에 따라 기준 금액은 한 차례 더 변경될 수 있다. 5차 입찰까지 이뤄지면 이때 가격이 최저 하한선인 3억 870만원까지 내려갈 것으로 보인다. 단 이후 6회차부터는 가격 조정이 더 이상 불가능하다.
2024-05-22
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뽐뿌는생활
지금 내고 있는 월세는 1억이고, 재계약하면서 4억으로 올려달라고 해서 이슈가 되는 거죠.
코레일은 규정대로 하고 있는 거고, 아마도 다른 업체의 참여가 없으면 계속 유찰되다가 적당한 수준에서 재계약 되지 않을까 싶네요.
2024-05-22
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 농작물
성심당에 뒤집어 씌우는건 아니고 매출×요율로 내는 다른 점포들하고 비슷한 조건일거예요. 근데 성심당 매출이 워낙 높다보니 임대료가 높아지는거죠
2024-05-22
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이러다간
아하~~~~ 1억에서 4억으로 올리는거고 그나마도 특혜라는거군요? 주변 사람들 다 하는 말이 달라서 ㅋㅋㅋ 뉴스 몇개를 정독해야겠네요 이래서 주변 사람들말은 ㅡㅡ;
2024-05-22
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대전역에서 조그만한 가계로 잘나가는 유명제품 (튀소등)만팔음(탑승구쪽). 그러다 천정 물이샘
그래서 현자리로 옮겼는데 탑승구 내려가는 계단( 그자리가 개떡같은자리 계단 중간에 있는 ) 개떡같은 자리라 월세를 그렇게 계약해 운영해오다 .
성심당이 엄청나게 유명해짐 . 그러면서 판매량이 늘고 하는 와중에 특혜논란이 일어남 , 작년에 국민의힘 강남병 유병준이 지적, 감사원지적
4월에 계약만료 . 코레일유통이 매출대비 적용 4억 을 제시했고 ,성심당거부 입찰에 들어갔고 현재까지 4번이나 입찰 마지막이 3억5천이였는 데도 유찰 됐.
참고로 입찰에 성심당만 ;;
무튼 10월까지 연장계약 코레일유통은 지적받았으니 계속 진행중
이정도 인걸로 압니다.
2024-05-22
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못된하루
보통백화점이런데는 30%도 해요 ..
수수료매장이랑 월세매장 나눠져있는데
자리좋은곳은 거의대게 수수료매장이에요
2024-05-22
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이러다간
이게 무섭네요 그냥 몇평에 얼마 고정이면 진짜 좋을텐데.... 하긴 고속도로도 퍼센테이지로 내는 거 같긴 하더라구요
장사도 무섭네요 ㅠ
2024-05-22
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베지밀은두유
근데 생각해보면 들어가는 대형 업장입장에서는 수수료매장이 리스크가 더 낮아요.
내가 못벌면 못버는만큼 내는거고 잘벌면 잘버는만큼 내는거니까 게다가 역사 안 매장이면 접근성이 미친 장소라서...
2024-05-22
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베지밀은두유
@된장게장 역사 안에서만 보면 급이 그렇겠죠. 하지만 요즘처럼 다들 차 가지고 다니는 상황에서는 전철역이나 기차역사 안처럼 사람 걸어다니는 장소도 별로 없어요. 서울이나 좀 있지...일반상가가 그냥 지나가다가 살만한 장소가 진짜 별로 없다는 뜻이예요.
2024-05-22 *
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