성심당 대전역에서 나가서 대전역앞에 매장을 만든후의 미래41
- 범굴암
- 등록일 2024-05-25 11:12
- 조회수 1656
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파워링크 
등록안내
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 평화롭게평온하게
2024-05-25
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불만제로z
대전역에 성심당 있던말던 성심당 상관없음 대전역도 상관없음 현생에선 이걸로 대화하는 지인 본적없는데 커뮤에서만 난리 부르스...
2024-05-25
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범굴암
코레일유통은 상관이 좀..
코레일유통 매출과 수익을 보면
2024-05-25
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불만제로z
코레일유통 걱정하시는거 아니잖아요
2024-05-25
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범굴암
@불만제로z 전 둘다 걱정인데요..
2024-05-25
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불만제로z
@범굴암 전 둘다 걱정 안되는데요
2024-05-25
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범굴암
@불만제로z 네 님은 그러시면 되요
2024-05-25
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불만제로z
@범굴암 네 걱정하면서 사세요...
2024-05-25
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범굴암
@불만제로z 네.. 님은 님 걱정이나 하시면됩니다.
2024-05-25
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불만제로z
@범굴암 본인이나 ㅋㅋ
2024-05-25
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범굴암
@불만제로z 님이나 ㅋㅋ
2024-05-25
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불만제로z
@범굴암 코레일유통이랑 성심당 걱정을 하시는 뽐뻐시라니 ㅋㅋㅋ본인 걱정부터 좀 ㅋㅋ
2024-05-25
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zoule
특혜 줬다하면 아주 그냥 잡아먹을듯한 사람들이 갑자기 특혜주자고 아우성이네요 성심당이 특혜받아서 월세 조금 내게 되면 앞으로 국가와 관련된 다른 업체들 특혜줘도 괜찮은거죠?
융통성있게 가자는 말 자신들이 뭔 말을 하는지도 모르는 것 같네요
2024-05-25
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범굴암
아뇨..규정에 상한선을 만들면 되죠...
평당 얼마이상으로.. 지금 저기 공실로 되면 수익이 0인데요?
원래 처음들어갈때는 지금과 같은 매출수수료로 안했죠..
2024-05-25
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zoule
성심당이 뭐길래요? 그냥 빵가게지 거기가 머 대단한 곳이나 되나요? 그 이전에는요? 성심당이 지금보다 매출이 더 늘어서 더 엄청 많이 벌게 되도, 혹은 다른 업체가 매출을 엄청 많이 벌게 되도 그 상한선 때문에 발목잡힐 일을 만드는 겁니다 대전역 하나 때문에... 그리고 다른 업체들은 가만히 있나요 똑같은 조건으로 계약해달라 소송걸죠
2024-05-25
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범굴암
@zoule 그래서 예전에는 가치평가로 했죠... 그러다가 수익을 올려보겠다고 매출액대비로... 그결과 더 망한경우가 많고요
그리고 평당 임대료 상한선을 만들면 되죠... 다른 업체들도 상한선에 맞출수있음 좋은거죠.. 문제는 그거 맞추기가....
부산역 삼진어묵자리에 환공어묵이 들어오고 수수료 계약을 삼진수준으로 했는데.. 그후에 환공이 매출액대비 얼마나 수수료 내는지를 알면..
2024-05-25
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zoule
@범굴암 특정 업체 1~2개 때문에 규정 바꾸는건 말도 안되는 겁니다 손해가 나든 어떻든 일괄적으로 가야 나머지 수많은 업체에서 말이 안나오죠 그냥 돈 얼마 못버네 바꾸자 그럼 나머지 업체들은 그걸 가만히 보고 있고 바보인가요? 업체 1~2개 특혜 주자고 규정을 바꾸는건 굉장히 단편적인 생각입니다
2024-05-25
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범굴암
@zoule 그래서 모두 공통적으로 평당 임대료 상한제 정하면되죠.. 문제는 그걸 맞출곳이 거의 없어서 그런거지.. 그걸 맞출정도로 장사 잘되는 매장이 늘어나면 좋겠네요.
2024-05-25
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zoule
@범굴암 평당 임대료 상한을 정하는게 전체적으로는 손해라면요? 글구 평당 임대료 정하는 시점이 중요한 겁니다 여태까지 아무 말 없다가 왜 하필 지금 평당 임대료 상한제를 만드는 거죠? 누굴 위한건데요? 매번 특정 업체를 위해 규정을 바꿀거예요? 그럼 이건 제대로된 정책인가요? 님이 공기업 행정 감사팀이면 지금 이 시점에 평당 임대료 상한제를 만들면 수긍하실 건지요?
2024-05-25
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불만제로z
그러게요 선례가 되는던데 성심당이 뭐라고 자꾸 선례를 만들려고 하는건지 공기업은 어쩔수없이 메뉴얼대로 가야지 문제가 안생기는건데
2024-05-25
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범굴암
그 메뉴얼이 언제나 똑같다고 생각하시나요?
계속 변화했습니다.
2024-05-25
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zoule
@범굴암 공기업이나 관청에서 금액 관련으로 융통성있게 변화한 적은 없습니다 우린 그걸 비리라고 부릅니다
2024-05-25
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범굴암
@zoule 지금 성심당도 수수료 기준이 과거에는 가치평가였는데.. 그걸 코레일유통이 돈 더 벌어보겠다고 매출액비율로 변경 뭐 ... 지금 상황이면 성심당은 나가는게 맞죠.
2024-05-25
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zoule
@범굴암 지금 그런 식으로 바꾸면 누가봐도 성심당 특혜주기로 보이죠 그걸 보고 융통성있다고 보는 사람들이 누가 있어요? 방식을 바꾼건 누가봐도 특정 누구를 특혜주는게 아닌 코레일이 돈을 더 벌기 위한 조치죠
2024-05-25
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범굴암
@zoule 어차피 지금 상황에서 코레일유통이 뭔가 할수있는게 없죠..
2024-05-25
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zoule
@범굴암 머 성심당이 월세 100억이나 냅니까 법인세 한 10조 내는 기업인가요? 기업으로 봤울 땐 코딱지만한 업체를 위해 그 큰 공기업 규정을 바꾸자는 사람이 나오니 황당하네요
2024-05-25
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범굴암
@zoule 코레일이 아니라 코레일유통입니다... 2022년 기준 자료고 2023년은 매출액이 사람인에 나오는 정보로 3,093억 1,261만원
2024-05-25
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zoule
@범굴암 어차피 코레일 자회사일 뿐입니다 글구 이상한걸로 논점 흐리기하지.마시고요 지금 이야기는 성심당을 위해 규정 바꾸자는 것에 대해 이야기하고 있죠
2024-05-25
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다리미112
@zoule 그냥 나한테 익숙하고 이득되는건 특혜줘도 상관없다는 마인드죠 아마 파리바게트가 수수료 4%로 입점하고있었으면 특혜라고 난리쳤을껄요 ㅎㅎ 쉽게말하면 내로남불
2024-05-25
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범굴암
@zoule 지금바꾸면 욕먹겠죠.. 그래도 성심당이 나가더라도 규정의 변화는 필요할거 같은데요. 그리고 코레일 자회사지만 이거에 대한 입찰은 코레일유톻이 받는겁니다.. 그냥 뉴스기사만 봐도 코레일이 아니라 코레일유통이라 나옵니다.
2024-05-25
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zoule
@범굴암 성심당이 나가고 나서라도 더더욱 건들면 안되죠 예를 들어 서울역 같은 경우 편의점이나 카페 등에서 공간 대비 폭발적인 매출이 나올텐데 어떻게 대전역 하나만 보고 정책을 생각해내는건지 놀랍습니다 코레일 유통의 2023년 연간매출이 3,093억이란걸 알았다면 성심당이 2023년 낸 월세는 연간 고작 20억도 안되는데 코레일 유통이 성심당을 제하고 연간 매출 3,070억을 넘게 벌고 있다는 점을 보지 않으니 이런 글을 쓰는 거지요
2024-05-25
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범굴암
@zoule 그런데는 이미 스토리웨이 많이 있고.. 서울역 대합실주변에만 스토리웨이가 4개있다고 하네요. 설마 편의점이 한개일거라고 생각하시나요?
2024-05-25
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zoule
@범굴암 유동인구가 어마어마하죠 코레일 유통의 연간 매출이 다수의 저런 곳에서 벌지 머 어디서 벌었겠나요 일단 코레일 유통의 연간 매출을 검색하고도 성심당의 특혜를 주장한게 좀 놀랍네요
2024-05-25
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범굴암
@zoule 영업이익과 순이익을 보시죠.. 매출액은 편의점은 스토리웨이도 운영을 하고 있죠.. 거기에 지하철광고도... 그렇게 해도 영업이익이 20억수준입니다..
2024-05-25
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zoule
@범굴암 그러니까 님은 앞으로도 인천공항에 파리바게트가 매출액의 1%로 계약하고 들온다해도 그럴수있지 하시면 됩니다
2024-05-25
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평화롭게평온하게
대전역내 다른 매장들은 매출액 평균이 평당 100만원도 안될텐데, 성심당 월 매출액 평균으로 최초 입찰가를 정한것부터 이 모든 사단의 원인임. 끝까지 유찰되어도 3억임. 성심당 3억이냐 나가냐 둘중 하나임. 이게 공정??
2024-05-25
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범굴암
대전역에서 성심당다음으로 내는곳이 더 좋은 자리인데도 월 2천수준이라고.
부산역 삼진어묵도 그렇게 매출액이 높아서 협상하다가 환공이 들어왔죠. 월 3억에... 삼진은 부산역앞에서 매장을 내고.. 환공은 월 매출이....ㅠㅠ
2024-05-25
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