deleted19
- IllIllllI
- 등록일 2024-05-14 19:05
- 조회수 1806
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파워링크 
등록안내
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 187168
미국에서는 재미있는 경우도 있다고 하죠 기준금리가 높은데 기대출금리는 고정금리 상태라 신규대출 금리가 너무 높으니 오히려 주거용 부동산을 안팔려고 한다죠 그래서 주거용 부동산 가격이 유지된다고 단 상업용 부동산은 망이고요
2024-05-14
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위보는나의것
이건 어디서 나온 소스인가요??ㅋㅋㅋ 신규대출금리가 높은거랑 주거용 부동산을 안파는 상관관계가 어디서 나오는지요?
2024-05-14
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하사라
미국은 2 30년 고정금리 대출이 대부분 고정 2% 받아서 집삿는데 새로살려니 6%라서 집팔고 이사가느니 그냥살자 이 소리입니다
2024-05-14
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위보는나의것
아이고ㅋㅋ 대출 금리 오르면 사람들이 이자 부담이 되서 부동산 안삼. 부동산 수요 하락 공급 과잉. 부동산 가격 내려감 이렇게 되는거지...유지가 아니라요
무신 밑도 끝도 없이 과거에 비해서 대출금리 높으니까 안판다고 집값유지 된다고 하냐구요
2024-05-14
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187168
@위보는나의것 https://www.economist.com/finance-and-economics/2023/08/30/how-can-american-house-prices-still-be-rising
영국 이코노미스트 칼럼이에요
역시 뽐뻐신듯 이코노미스트따위야 ㅎㅎ
실제로 그런 경향이 있어서 이야기 한건데;;
2024-05-14
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위보는나의것
@187168 그쪽은 뽐뻐가 아닌가봐유 영어해석이 잘 안되시나본데 올려주신 글 내용은 지금까지 미국 집 값이 너무 올랐는데 많이 올라서 사람들이 구매할수 없다. 수요없음. 그래서 거래가 없음. 이란 내용이고. 결론은 이게 사람들이 이제 집을 비싸서 못사는거지 안팔아서 집 값 유지되는 거랑 무슨 관계가 있냐구요ㅋㅋㅋ
2024-05-14
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187168
@위보는나의것 금리 높아도 계속 집값이 올라서 나온 칼럼입니다;; 이상하다 왜 그러지?? 이런거죠
2024-05-14
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위보는나의것
@187168 으이그ㅋㅋ 미국 금리는 지금까지 계속 낮아서 계속 돈풀다가 부동산이랑 물가가 폭등하니 이번에 잡으려고 엄청 올린겁니다ㅋㅋㅋ뉴스 좀 보세유
2024-05-14
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187168
@위보는나의것 2022~23년부터 금리 왕창 올렸어요 뉴스좀 보세요;; 저 기사는 금리 인상이 한참인 순간 한거죠
보통 님처럼 금리 올리면 집값 낮아질거라거 생각했는데 미국 집값이 아니니까 칼럼을 올린거죠
글구 연준은 물가때문에 올린거에요 부동산 가격 올라서 금리 올린건 아니죠
2024-05-14
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위보는나의것
@187168 ㅋㅋㅋㅋ 아놔 그럼 물가 너무 많이 올랐으니 대폭락하게 금리를 10프로씩 20프로씩 올릴까요 천천히 경착륙하게 올리는거죠
2024-05-14
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187168
@위보는나의것 대폭락하게 금리를 5.5% 까지 올린거에요 글구 좀 충격있게 빅스텝, 자이언트 스텝을 했죠 경착륙은 베이비스텝이죠
2024-05-14
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위보는나의것
@187168 ㅋㅋㅋ웃고 갑니다 부동산은 물가 안쳐주나요
2024-05-14
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187168
@위보는나의것 넵 부동산은 자산가치라서 물가가 아닙니다 물가는 월세 및 전세 가격이죠 주식 가격 뛴다고 물가 상승안되는거랑 마찬가지입니다 틀린말만 진짜 골라하시는듯 ㄷㄷ
2024-05-14
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위보는나의것
@187168 매매가격이 오르면 당연히 전세 월세 가격도 따라오르져?ㅋㅋ그럼 물가가 오르는거네요? 부동산얘기하는디 주식이 왜 나옵니까ㅋㅋ 부동산은 의식주 중 하나인 필수재화인데ㅋㅋ
2024-05-14
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187168
2024-05-14
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위보는나의것
@187168 5.5프로까지 올리면 내릴줄 알았는데 안잡혔다는건 그동안 너무 돈을 풀었다는거고 아직 부족하다는 거죠 그래서 금리를 더 올려야하는데 그러면 또 여러가지 문제가 발생할거 같고 연준은 이러지도 저러지도 못하고 있는거죠 어떻게든 대선까진 문제가 생기면 안되니까요 내린다 내린다 말만하고 간보는 중
2024-05-14
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....부동산이 주식도 아니고 ㅡㅡ 금리 오르내리는게 하루이틀이 아닌데 일이년뒤면 내릴 금리땸시 부자들이 부동산을 헐값에 판다? 부자들이 고금리 감당을 못해서? ...그렇군요....
개인으로 보면 님의 댓글이 맞는 말씀입니다만 전체로 보면 원글의 경향이 나타나는게 사실이죠. 미시와 거시의 차이?