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허그 전세 보증 보험 드디어 받았습니다..11

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2023-12-20 17:52
  • 조회수 595


 

참 힘들었던 약 2.5년의 시간이었습니다.

 

전세사기에서는 흔하다고 볼 수 있는 이사당일 집주인 변경 케이스였고요.

마지막에는 거의 몸에 수포가 나더라구요.. (지금은 없어졌습니다, 스트레스로 인한 반응이었나봐요)

혹시 이에 대해 고민이 있으신 분들이라면 댓글 주시면 알려드릴게요..

 

점점 가난한 사람들은 살기 어려워 지는 시대가 오는 것 같습니다.

하지만! 포기할 수 있겠습니까.. ㅎㅎ 

열심히 살아내겠습니다! 모두들 행복한 연말 보내세요!

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고생많으셨어요!!

2023-12-20 점아이콘
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감사합니다.
2023-12-20 점아이콘
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전세보증보험이 몇개월안에 정부에서  보증해서 지원해주는걸로 알고있었는데 그게아닌가보네요

2023-12-20 점아이콘
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국토부에서 지원해주는 걸로 알고 있는데 그 금액이 점점 한계에 도달하나봐요.

한달 기준으로 조 단위의 예산이 들어간다고 합니다.

 

이번에 만났던 허그 담당자 말로는 허그에서 하루평균 50건의 보증료를 지급 하고 있다고합니다.

2023-12-20 점아이콘
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드디어 받으셨다고 하셨는데, 혹시 HUG에서 처음에는 보증을 거절하다가 다툼끝에 보증을 이행받으신건가요? 요즘 HUG와 임차인(보증채권자)사이 분쟁 사례가 많습니다.
2023-12-20 점아이콘
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저희는 처음부터 승인받았었습니다.

허그에서 원하는 시점에 자료들을 명확히 준비 해서 거절을 할 수가 없었을거에요..!

2023-12-20 점아이콘
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집주인이 변경되면 따로 신경써야할 부분이 있나요...???

 

저는 집주인이 사망으로 추정.....되는데 현재 집주인은 집주인의 엄마입니다

 

2023-12-20 점아이콘
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집주인 변경 되면 리파인(허그대행업체, 지금은 업체 드릴 수 있음)과 대출이 있다면 은행에 집주인 변경 요청을 필수로 진행해주시고, 계약종료 일자 기준 3개월 이전에 문자, 전화 등으로 퇴거를 통보해야합니다. 전화는 녹음본과 속기사의 공증 된 자료가 필요하니 문자를 추천 드립니다.

 

바뀐 집주인과 원래 집주인의 계약서 갖고 계신가요 ?

그 계약서에 바뀐 집주인과 나눴던 문자내용이 필요해요. (계약서에 적힌 번호와동일해야함)

2023-12-20 점아이콘
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일단 보험가입은 안한상태이고 (시세 7~8억짜리 아파트에 3억8천 전세거주중입니다)

처음부터 4년전세 계약을 했으며

2년쯤지나 대출연장때 집주인이 바뀐걸 알았습니다

그때 은행이 바뀐집주인과 통화를 한것같습니다

아직 만기된적이 없기때문에 새로운 집주인과의 계약서는 없는상태구요

 


2023-12-20 점아이콘
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아아 그렇군요!

 

- 새로운 집주인과는 계약서를 작성 안해도 될 것 같습니다

- 새로운 집주인과는 꼭 통화 한번 해보세요 (안전한지 등 ..)

- 현재 시세가 3.8억보다는 높은 상황이죠? 

2023-12-20 점아이콘
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매매시세는 7억 8억 사이 이고

전세시세는 4억5천 전후이고

만기는 내녀 10월인데

 

방심하지말고 체크좀해봐야겠네요

 

답변 감사합니다

2023-12-20 점아이콘
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