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서울이 재개발 대란이네요38

  • 신라멘
  • 등록일 2024-04-30 11:47
  • 조회수 17784
신통 모아로 다섯살 훈이가 서울 빌라들 다 아파트로 바꾼다는데

원주만 보상 건축비등 반영되면  분양가 장난아닐듯.

30층이상 고층도 많이 한다던데 아무리 서울이라지만 

지금과 같은 불경기에 과연 진행이 문제없이 잘될지도 걱정이고

여차해서 완공된다 해도 이 물량을 다 소화할수 있을지

개인적으로 서울 상급지는 큰 문제 없겠지만 하급지는 좀 걱정입니다.

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이놀도 / 한강뷰 나오는 몇몇 곳 빼고는 모아 신통 90%는 전멸할 겁니다. 현재 공사비로 사업성이 절대로 안 ... 9 0

다른의견 1 추천 6 기계

다 예정대로 되지도 않을 뿐더러

시일 오래걸리니

걱정 안하셔도 됩니다 ㅎㅎ

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 신라멘
모아 신통은 예전과 다르게 시간이 많이 단축 되었다고 하더군요.
2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 기계
아녀요ㅠㅠ 훈풍도 있겠지만

그렇지 않은 곳도 많습니다...

당장 저희동네쪽만 봐도 빌라 주택소유주들끼리

감정싸움 장난아니더라고요 

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌우우웅

@신라멘 

 

카더라..만 듣지 마시고

 

실제로 신통 되고서 진행되는곳도 거의 없고

 

모아 역시 지지고 볶고 난리에요

 

말로만 단축, 빠르다 이러고 있음

2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 안쉬움

@신라멘 사회경험이 짧으신가보네 모아는 95% 이상 파국으로 갑니다.

 

2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 냠냠있다

@신라멘 시간 단축은 맞는데 동의율이 안나와서 접은곳도 많음

2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도박은하지맙시다

@안쉬움 사회경험이 짧은게 아니라 저걸 저렇게

보는 시각이면 뇌가 없다고 보는게 맞겠죠

2024-05-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도박은하지맙시다

적어도 100년안엔 가능성 없죠 초상급지만 제외하고요

된다하더라도 ㅋㅋㅋ 분담금이 3~5억은 내야할듯

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그걸 다 아니까 업자들이며 웃돈주고 빌라산 투기꾼들

개발예정이라면서 대박 투자라면서

왜팔고 지랄인데...??? 

2024-05-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 ll봉구ll
솔직히 서울은 재개발만되면 살사람은 널렸다고 봅니다.
2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신라멘
원주민은 보상도 반영되고 할인가 분양이라 이걸 일반 분양에 반영시키면 지금처럼 국평 10억이 기본인 시대에 다 소화가 가능할지.
2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 읽일읾읽

10억 국평이면 다들 사려고 달려들듯

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 매너채팅유저

@신라멘 그런 사업의 걸림돌은 원주민이 아니라 최근에 비싸게 사서들어온 후발주자입니다

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 freeT

@읽일읾읽 2~3배 오른다는 망상이라도 있어야 갚지도 못할 대출 받을 생각이 들겠죠. 

현금 5억 보유한 부자도 40년  5억 대출이면 원금보다 이자가 더 크죠. 급등시기에는 가격 30~50% 오르면 팔고 갈아 탄다 였지만... 

멈추거나 하락이라면....인생은 대출만 갚다 사라지는. 부동산불패+두배이상 오른다는 망상의 시대는 다시 오지 않습니다. 

하지만 15년가격으로 하락 한다면 다시 올 수도.

2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 휼긍

모아 신통 거의다 안된다보심됩니다

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도박은하지맙시다
더모아로 아파트사는게 빠를듯
2024-05-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 9 이놀도
한강뷰 나오는 몇몇 곳 빼고는 

모아 신통 90%는 전멸할 겁니다. 

현재 공사비로 사업성이 절대로 안 나와요 ㅎ 

또한 재건축은 한강 뷰 나와도 오세훈식 사업으로는 

못 하는게 아니라 땅 주인들이 안 할겁니다 ㅎㅎ 

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 Hodyw

모아 소송안걸린델 못봄 

애초에ㅜ50프로도 안되는 동의로 뭘 할려는지

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부채도사FR
반모아로 이름 바꿔야죠ㅋㅋ
2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도박은하지맙시다

동의 50% 도 안되는덴 이유가있죠 ㅋㅋ

오래된 단층주택 1가구 소유자들이야

분양권이 그냥 나오지만 빌라들??

분담금이 최소3억에서 5억은 나올텐데

걍 쫓겨나는거나 다름없는데 동의할리가요

그놈의 재개발어쩌고 이미 오른가격으로

빌라를 4억 5억 주고 산 사람들은?.?.???

이미 그빌라도 2~3억 대출인데 추가로 3억 5억

대출받아야할텐데요 자살할일 있나요

2024-05-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 killerbee

신통 거의 다 망한(진행이 지지부진) 걸로 압니다.

재초환 관련 규제들 그대로 적용하고 낮은 동의 %로 밀어붙이겠다?

땅 주인들을 너무 만만히 본 거죠.

% 허들을 낮추는 반대 급부로 이익도 낮아지네라는 계산을 하게 한 순간 땅 주인들이 게임 참가 거부.

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 asdf12
오세훈 문제인가요? ㅎㅎ

신통은 진짜 뭐 되기는하는건가     

2024-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아야2

누울자리를 보고 발을 뻗어야되는데

2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 pin-ups
그동안 그걸 몰라서 안 한 게 아니에요.
2024-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑가

영끌해서 구입 ㄱ.ㄱ

2024-05-01 점아이콘
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