부동산 관련 고수님께조언 구합니다8
- 천삼월
- 등록일 2023-12-31 20:06
- 조회수 692
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파워링크 
등록안내
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 카스리마_00
부모님이라는 특수관계로 잘못하면 증여로 될수 있어요.
또한 부모님으로 이전하면 양도소득세, 취득세 등 이런것이 원만하게 해결이 된다면 좋은 방법이긴 합니다.
디딤돌 대출은 받을수 있으면 받는게 좋아요. 다른 어떤 주담대보다 금리가 좋아요.
또한 디딤돌 대출중 자녀가 태어나면 대출 도중에 금리가 낮출수가 있어요.
다른 부수전인 문제가 없다면 괜찮은 선택이에요.
2023-12-31
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천삼월
부모님께서 제 주택을 매매할 여건이안되면 증여로 하여 증여세를 내더라도 명의이전을 해야하는 건지...고민이많네요 ...ㅜㅋㅋㅋ
2024-01-02
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spdong
시세4억이면 증여세 안낼수도 있음. 대출 2억 받고, 잔금 2억은 10년간 무이자로 빌려주면 됨.
2024-01-02
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천삼월
찾아보다보니 봤던내용인데 이 방법이 그래도 현실적인 방법이기도하네요 최근실거래가가 3억후반이라서...
일단 제가 매물을 내놨는데 4억으로 내놓은 상태이긴하거든요.. 답변 감사합니다!!
2024-01-02 *
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잘 알아보셔야 하는게 생애최초 여야 할 수도 있고요
이미 주택 구입 이력이 있으셔서 잘 살펴보셔야
아파트 신특도 생애최초여야 하는거 같더라고요
공지시가 얼마 이하면 무주택 요건이 되기도 하던데
이래저래 잘 살피시고 결정하셔야 할듯요
생애최초로 취득한집이라 최초는 날라간건데..
어렵네요 ㅠㅠㅋㅋ