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장위안

부동산포럼 입니다.

은행 설정채권 궁금합니다.3

안녕하세요.

오늘 은행에서 설정채권 변경해 주신다고 내방하라고 연락이 왔습니다.

입주 시 최초 3.5억을 대출 받았고, 전세비를 반환받아 3억정도 갚고 5천이 남은 상태입니다.

그래서 은행에서 몇천정도 감소는 연락도 드리지 않지만 큰 금액이 상환된 상태라

등기(?) 법무사(?) 서류 넘기기 전에 대출금액?/설정채권? 변경하는게 유리해 연락드렸다며 시간되면 꼭 내방하라고 하시는데요.

얼마나 큰 차이가 있는건지 궁금해서 남겨봅니다. ^^

대출이 처음이다 보니 모르는것 투성이네요.

답변 주시면 감사합니다.

퐁포르퐁

등기부등본만 복잡해지는데 그냥 두세요.

전액상환하고도 안지우는 경우도 많은걸요.

2024-01-02 점아이콘

0 Constellations

굳이요? 걍 다갚고나서 말소하는거 아니면 일 두번하실 필요 없습니다

2024-01-02 점아이콘

0 +_익명_+

감액등기를 해야할 필요가 있는지를 따져봐야.

그리고 설정비용은 은행부담이지만 말소/감액등기는 고갱님 부담임(5만원정도)

다른데 담보를 줘야 한다던가 다른은행에서 대출을 추가로 받는다던가 하는 목적이 없다면 할필요없음

2024-01-02 점아이콘


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