집 근처 상가, 사무실 계약 그냥 하면 되나요?!10
- 멍청해
- 등록일 2024-04-29 14:46
- 조회수 1213
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파워링크 
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 SpongeBobs
놀랍게도 바닥권리금이라는게 있음 |
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에터
월세 40 50이면 보통 보증금 소액이지만(1000~2000) 혹 보증금이 커서 불안하다 하면 사업자등록 확정일자 하셔야하고(주택 주민등록 전입과 유사) 아니면 전세권등기 하셔야 하는데 사업자등록이 좀 귀찮습니다. (나중에 자꾸 부가세신고하라고 날아옴...) 전세권은 등기신청 자체에 수수료가 꽤 있고 결정적으로 임대인이 동의 안하면 전세권등기 불가...
그리고 보통 최소계약기간은 1년입니다. 주임법 2년처럼 상임법도 1년 있음. 근데 임대인도 귀찮으니 장기임대 선호할 수 있고, 1년 미만 계약이면 임차인 선택에 따라 1년도 되고 단기도 되기 때문에 임대인 입장에서는 월세를 충분히 비싸게 받아야 하는 상황이긴 합니다. |
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네 그냥 싸인하세요