오피스텔 다음세입자 계약 관련

현재 거주중인 오피스텔의 임대차계약은 5월25일 까지고

저의 전세대출만기일은 6월25일입니다.

다음 세입자와 부동산중개인은 6월8일 입주하겠다는 계약서를 작성한 상태라고 합니다.

저는 6월5일부터 6월 25일까지는 이사를 가고 싶지만

현재 상황에서 이사갈날을 확정지어 말씀드리진 못한다고 말해둔 상황인데요.

1. 다음세입자와 부동산중개인이 계약서상 입주일을 변경할 수 있는지 (다음세입자가 거부할 시 부동산은 계약금을 2배로 물어내야 하는지)

2. 집주인에게 임대차계약보다 늦게 나가도 되냐는 말을 따로 전한 적은 없습니다. 이 점에 대해서 현재 세입자인 저에게 생길 불이익은 없는지

잘 아시는분 있으신가요 ?

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