지금 200 / 25 집 하나 잠깐 술마시고 쉬는 용도로 구해둔 집이 있는데
1년 계약이 거진 끝나갑니다
언제 방을 나갈지 몰라서 1년단위 계약 하지 않고
그냥 쭉 있다가 혹시 나가게되면
3개월 정도 전에 미리 고지하고 나가는 방식으로 하고싶은데
집주인하고 다이렉트로 얘기하면 가능할까요?
무리있다면 몇개월단위로 계약하는게 나을지 고견 여쭤봅니다
만기일 1개월 전까지 서로 아무말 없이 지나가면(20.12.10 이후 계약은 2개월전까지) 묵시적 갱신이 되고 그러면 3개월전 통보로 계약해지 가능합니다
계약갱신청구권 사용한 재계약도 마찬가지로 3개월전 통보로 해지 가능합니다
이번 계약을 1년이 아닌 2년으로 주장하시거나 서로 의사확인해서 합의로 한 재계약은 일반적으로 만기 지키셔야하구요
저같으면 만기일 1개월 전까지 가만히 있어보고 그 전에 임대임측에서 먼저 연락올 경우 계약갱신청구권 사용해 재계약하겠다고 하던지 사정 설명하고 합의보던지 할것 같네요
답변 감사합니다.
그러면 일단은 가만히 있다가 나중에 임대인이 연락오면 말을 나눠보는게 낫겠네요
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만기일 1개월 전까지 서로 아무말 없이 지나가면(20.12.10 이후 계약은 2개월전까지) 묵시적 갱신이 되고 그러면 3개월전 통보로 계약해지 가능합니다
계약갱신청구권 사용한 재계약도 마찬가지로 3개월전 통보로 해지 가능합니다
이번 계약을 1년이 아닌 2년으로 주장하시거나 서로 의사확인해서 합의로 한 재계약은 일반적으로 만기 지키셔야하구요
저같으면 만기일 1개월 전까지 가만히 있어보고 그 전에 임대임측에서 먼저 연락올 경우 계약갱신청구권 사용해 재계약하겠다고 하던지 사정 설명하고 합의보던지 할것 같네요
답변 감사합니다.
그러면 일단은 가만히 있다가 나중에 임대인이 연락오면 말을 나눠보는게 낫겠네요