계약갱신청구권 관련, 집주인이 실거주하겠다고 말한 경우24
- 다비나
- 등록일 2023-10-24 13:48
- 조회수 965
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파워링크 
등록안내
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 부끄러운줄알아야지!
2023-10-24
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R.G.M
계약 만기전에 연락하셔서.. 재연장 안할꺼라고 나가달고 말씀하신후
세입자가 나가겠다고 하면 땡큐~, 계약갱신권 쓰겠다고 하면 실거주 하겠다고 말하고 거부~
사모님을 전입 시켜놓고.. 매도 하시면 될꺼 같은데요.
2023-10-24
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TerraRossa
2년을 유지하셔야 되나요?
그냥 지금 안보이는채 로도 팔수는 있을텐데요
2023-10-24
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다비나
매수자 대부분이 집을 보기 원하는데, 세입자가 집을 안보여줄것같아서요 ㅜㅜ
2023-10-24
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TerraRossa
보여주고 대가를 지불하는 경우도 생각 할 수 있습니다.
매번 보여줄 때 마다 사례를 준다고 하며 안되고 거래가 성사되면 사례를 하는 조건으로 협조를 해주셨으니 사례를 얼마 해드리겠다 던가 미리 약조하면 될 것같습니다. 법은 임대인보다 임차인에게 유리한 경우가 많기 때문에 서로서로 좋게 해결하는게 가장 좋습니다.
2023-10-24
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다비나
@TerraRossa 좋은 말씀 감사드립니다 ㅎㅎㅎ 힘이납니다 ㅎㅎ
2023-10-24
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야488오
진짜 ㅈ 같은 법
2023-10-24
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잠실에살어리랏다
임차인에게 사실대로 이야기 하시고 당근을 제시하세요. 이사비 및 복비 지원 이런거 말입니다.
임차인에게 실거주 한다고 나가게 해놓고, 실거주 안하면 임대차보호법 소송에서 임대인이 집니다.
나 몰라 그냥 매매 해버리면 그만이지....임차인이 계약갱신권을 사용하면 총 4년을 거주할수 있는데...
거주 기회가 박탈 당했다면 민사로 손해배상 청구도 가능할겁니다.
솔직하게 이야기 하시면서 당근 제시 하시고요, 만약에 대비해서 증거는 다 챙겨 놓으세요.
2023-10-25
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이런게 가능. 물론 세입자가 모르면 그냥 넘어갈 수 있는데, 거절당한 세입자가 원하면 추후 집주인 실거주 여부를 확인할 수 있는걸로 알아요 베스트는 세입자 동의하에 내보내는거죠
전입신고하고 팔면 전혀 문제안됩니다