경매학원 공투의 현실3
- Gauss05
- 등록일 2024-04-28 13:45
- 조회수 2353
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파워링크 
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이놀도
굿프XX드 경매학원 할배인가.
군산 물건은 누가 봐도 이해불가...
부X꾼의 구도심 마트자리 물건은
https://youtu.be/7WtFBkgZTvc?si=xKNdpMod7kNXZQnS
만수동 두끼 자리의 상가 지하 인데 14억에 낙찰 받았을 때는 저금리라 ... 화재로 전소된 설비 인테리어 모두 새로하고 아무튼 돌밥차반과 두끼로 임차는 맞추어 두었는데 현재 대출은 고금리 대출로 변했을 듯 하고 이거야 금리 예측은 신도 못하니 틀렸어도 분석 능력을 폄훼할 수야 없겠습니다만
동사무소가 위치하고 대단지 아파트가 존재하는데 메인 도로에서 노출이 힘든 지하1층 위치라 ... 식당으로 입지는 노출이 좋지 않아서 지나가던 뜨내기 손님에게는 한계가 명확하고 결국 단골과 달골손님의 입소문에 의존해야 하는 거라 장기간 임차 조건을 상당히 출혈해서 자리 잡게 만들어야 하는데 인천 구도심이면 가성비 식당이더라도 경력 수십년에 가성비 좋은 노포랑 경쟁해야 해서 쉽지 않습니다.
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남의 지식으로 돈을 벌어볼려는게 주식방이나 그런 곳이나 호구 천지더군요