집주인이 전세금을 안줄것 같아 질문드립니다ㅠ8
- 최고영어쌤
- 등록일 2023-06-17 23:44
- 조회수 1763
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파워링크 
등록안내
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hygoo1
임차권등기는 내용증명으로 계약해지를 알리고(계약해지 완료된 이후), 관련 근거를 가지고 진행 하셔야 합니다.
지금 몇월며칠 통화로 3개월 후 계약해지에 동의하여, 몇월며칠부로 계약해지가 되며, 계약해지 이후 전출하고자 한다는 내용을 보내시면 될것 같습니다.
최대한 계약해지 관련 근거를 만들어 놓으시기를 바랍니다.
아울러 집주인이 내용증명을 받지 않을수도 있습니다.
이 경우 과거에는 내용증명 + 배달증명을 보냈으며, 수신 거부시 3번까지 보내서 계약해지를 완성하였습니다.
지근 은 어떨지 모르겠습니다.
저의 경우 20년전에 그렇게 해서 임차권등기를 직접 진행 하였습니다.
2023-06-18
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 최고영어쌤
답변 감사합니다. 많은 도움이 될 것 같습니다.
2023-06-18
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임차권등기설정하시고(등기신청만 하고 X) 짐을 빼셔야 해요.
짐을 안 빼면 계속 거주한 걸로 간주해서 월세나 관리비 지급 의무가 발생할 수 있어요. 그리고 현관 비밀번호도 알려주세요.그래야 보증금 반환불이행으로 연이자 12%의 지연이자를 받을 수 있습니다.
답변 감사합니다. 임차권 등기설정을 집주인이 기다려 달라고 한 3개월 전에 해도 되는지 알아보겠습니다.