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김택연

부동산포럼 입니다.

고시텔 월세 계약갱신청구권 행사가능한가요?1

원룸형 고시텔이며

보증금 10만원 월세 20만원 계약했고

계약기간은 정해두지 않았고

1년이 지나면 재계약해야 한다고 적혀있습니다.

23년 1월 월세 5만원 인상한다고 종이만 문앞에 붙여서

통보했고 25만원 내면서 살았습니다.

그러다가 9 월쯤 집주인이 바뀌었구요

1년 넘게 거주했고

현재 2년 되기 3개월 전입니다.

바뀐 현 집주인이 재계약할 때

월세 30 보증금 300이라고 합니다.

경제적 사정이 어려워 들어줄 수 없고

당장 나가는 게 마음이 편하겠으나

나가는 돈이 많아

쉽게 이사할 형편도 되지 않습니다.

계약갱신청구권 행사할 수 있나요?

만약 행사하게 되었을 때

제게 어떤 불이익이 올 수 있나요?

0 올돌내

계약 만기 최소 2개월전에 계약갱신권 사용하겠다고 문자보내세요.

그럼 보증금 인상률을 5% 까지 협의 가능하고요.

단점은....내년 계약시 집주인의 인상요구를 들어주시던가? 이사 나가셔야 상황이 될듯 합니다.

2024-05-14 * 점아이콘