시골에 논 을 사고 싶습니다.20
- 야크님
- 등록일 2024-05-17 15:54
- 조회수 4090
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다른의견
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파워링크 
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인버스레버리지
담보 대출 한번도 안받아보셧나보네요.
평가금액이든 시가든 그금액은 대출 해주는곳은 없습니다. 담보비율이라는게 있는데 그 비율만큼 해주죠. 담보물건 종류, 지역별로 비율이 달라서 그건 해당 은행에 가서 상담하셔야 할 거 같습니다.
2024-05-17
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골드l드래곤
농사 짓는걸 증명하셔야 하는데 어려운걸로 압니다.
한번 문의 해봤는데 안 해줘요를 대놓고 말해주더라고요.
2024-05-17
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별e빛나는밤
농지를 구매하고자 할때에는 농지자격취득증명원이 우선적으로 필요하구요
은행에서 대출을 받을때에는 해당 은행에서 감정을 합니다. 보통 감정은 공시지가를 기준으로 하고 좀 더 올려치기하면 은행에서는 비교표준지 기준 150% 더 올리려면 정식감정 맡겨야 하는데 그건 상담해봐야하구요..쓰니님 개인 신용도에 따라 다르니 정식감정 맡기면 금액이 발생합니다..금액 발생하는건 쓰니님 부담하셔야하고(감정금액이 안나와서 대출 포기할시) 여튼 구매를 3억에 한다고 매매계약서를 쓴다고 해도 은행에서는 담보감정금액 x 담보인정비율 - 선순위채권 으로 대출이 나갑니다.
2024-05-17
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 RIVBOSS
농지취득자격 없이는 농지 구매불가고
설사 편법으로 취득하더라도 나중에 실사 나와서 본인이 농사 안짓는거 확인되면 강제매각처분 당합니다
2024-05-17
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내인포미
글로만 보자면 일단 구입이 문제가 아니라
토지매매와 대출에 대한 최소한의 정보를
2024-05-17
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농지증 받아야 구입가능할껄요?
농취증은 쉽게 발급됩니다.
근거리 일주일 먼거리 보름요