신종 전세 사기 수법 수준 ㄷ..jpg19
- 등록일 2021-10-05 12:26
- 조회수 5156
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
진심 머리좋네
2021-10-05
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남은점수계산중
중개업자 책임 강화법이 만들어져야해요
있으나마나한
2021-10-05
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도비_free
저건 소송걸면 다 중개사들이 책임 져야 할껄요? 그냥 자기네들 책임없다고 하는거지 법적으론 확인 안해준 죄가 있어서 100프로 보상일껍니다
2021-10-05
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아스트랄파와
그게 꼭 그렇지도 않아요.
계약자 과실도 일정부분 인정되기 때문에 100% 인정되기도 어렵고 중개사 개인이 자력이 부족할 경우 결국인 중개사협회에 공제금 청구를 해야 되는데 공제금 한도가 보통 1억밖에 안됩니다. 이 1억도 건별 1억원이 아니라 해당 공인중개사가 공제가입 기간에 발행한 전 손해의 한도금이에요. 결국 저런사건에 말려들어서 피해보게 되면 손해금을 100% 보상받기란 법적으로나 현실적으로나 어렵습니다.
2021-10-05
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도비_free
아니요..중개사 공제금까지가 아니라 전액 배상해야 합니다. 5억 배상해야 하는데 1억만 공제금 가입이면 4억은 중개사 개인돈으로 갚아야 해요 법이 그렇습니다
2021-10-05
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아스트랄파와
@도비_free 그래서 자력이 부족할 경우라고 적어드렸습니다
2021-10-05
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도비_free
@아스트랄파와 그렇군요..그 부분은 못 봤네요~ 소송 걸어서 과실 비율 따져도 중개사 과실이 더커서 자금 부족하면 결국 구속될텐데.. 자격증 딸 때 저런 권리관계는 등기부 말고도 직접 확인해야 한다고 되어 있는데 저렇게 말하는 것 보면 욕 나오는군요
2021-10-05
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추적60뿐
건물주 사형시켜라 전세 사기꾼들 너무 많다 ㅡㅡ
2021-10-05
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톡스
와 저기... 올해 초에 전세 알아보다가 갔던곳인데 ㄷㄷ 신탁이란게 껴있는 곳이길래 신탁이 뭔지 몰라서 공부하다가 신탁원부도 떼보고 신탁 낀 전세는 뭔지 공부 많이 했던곳이네요 뭐 특약 조건 걸면 어떻게든 방법이 있어보이긴 해서 계약 직전까지 갔다가 결론은 찝찝하고 불안한곳은 가지말자 였어서 다행히도 계약 안했는데 큰일날뻔했네요 계약 안하기로 마음먹은 결정적인게 원래 투룸 계약하려고 알아본거였는데 갑자기 같은 가격에 더 윗층에 있는 쓰리룸 어떠냐고 해서 아니 뭔데 쓰리룸을 그 가격에?싶어서 이상해서 접었었는데 집 자체는 좋아서 혹할만 하더라고요
2021-10-05
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잠자리날아다니다
아이고 다행입니다. 부동산은 믿고 계약하는 게 아닌데 순진한 사람들이 당했네요
2021-10-05
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wooper123
일단 1차적으로는 건물주라는 사기꾼이 잘못이고
2차로는 공인중개사라는 놈들이 기본적인것도 확인 안한 잘못이죠
왜 피해자가 미리 확인을 해야한다는 개소리가 나오는지 모르겠네요.. 전문성이 없는 임차인을 위해 공인중개사가 있는건데..
2021-10-05
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꿈꾸자그리고날자
중개업자가 안챙겨주면, 중개업자가 왜 필요함.
각자 잘 알아보고, 공부하고 해야 하겟음. 거참.
2021-10-05
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돌폭탄
공인중개사가 저런거 챙겨주는거 아님.??? 같은 사기꾼인가... 관행이라니. 에휴 참 그러네요.
2021-10-05
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아휴 ..