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파워링크 
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미르01
결국 옥상방수는 지붕만이 답이더군요 십몇년을 고생하다 별수없이 컬러강판 지붕덮고서 해결했어요 다만 이 지붕공사가 불법인 경우가 많아서 문제입니다. 또는 건물주들의 욕심으로 지붕을 올리면서 불법증축을 자꾸 하려고 해서도 문제구요 불법이 아니게 하려면 지붕을 낮게 해야 하는데 결국 이리 하면 옥상으로는 아예 올라갈수가 없어요 문제가 있어서 올라가려해도 사방이 너무 낮아 들어가기가 힘드니까요
건축법 소방법이 문제인데 이부분을 뭔가 해결책을 제시해 줘야 합니다. 지은지 몇십년씩 된 단독이나 빌라들 같은 경우 옥상 방수쪽에 문제가 생긴 집들이 굉장히 많은데 옥상 방수 공사 자체가 워낙이 계속 보수공사를 몇년에 한번씩은 계속해주어야하기 때문에 완전한 해결책이 될수 없고 일부 집들은 날림공사로 혹은 자외선으로 인한 지붕 콘크리트가 부식이 되어 방수공사를 할수 없는지경인 경우가 굉장히 많습니다. 소방도 문제지만 결국 평지붕이 문제인겁니다. 평지붕은 결국 하자가 발생할수 밖에 없는 구조라고 생각해요 경사진 지붕은 빗물이 고이지 않지만 평지붕은 빗물이 고일수 밖에 없는 구조라 아무리 잘지어도 결국 우레탄방수가 몇년이 지나면 갈라져서 새로 공사를 해야합니다. 전세계를 뒤져봐도 울나라처럼 평지붕이 이렇게 많은 나라가 없어요. 일부 저층 빌라나 단독 같은 경우 기존 지어진 건축물들에 한해서 지붕증축을 허용해줘야 한다고 생각합니다. 이게 되야 하자를 많이 줄일수 있으니까요....
2021-06-26
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 포룡
건축 허가 받기가 많이 어려운가봐요?
저도 기와장 떼고 컬러강판이나 웽글 이었나??? 그걸로 씌우려 했는데 아버지땜에 포기.... 벽 윗부분에도 따로 컬러판 덮는게 있던데 그걸로 해야하나 싶기두 하구요...
아니 그전에 벽 타일을 어째야 할거같은데... 답이 안나와요 ㅜㅠ
2021-06-26
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내안의사랑
집은 직접내가현장에서 짓지않는한 제대로 해주는업자는 없다고봐야
방수는 그라인더로갈아내고 하 중 상도 꼼꼼하게 방수작업하고 매년상도만덧칠하면오래가기도한데
요즘은 시골가면 전부수천들여서 옥상에 지붕올려서방수겸용해놓았죠 오래된주택은 답이없는듯
어차피 방수도 업자견적내면수천부르더라구요
직접방수 작업하면200이면되는데 ㅡㅡ;;
2021-06-26
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포룡
그러니깐요... 햐. 젭알 상도중도하도 하자 난리를 쳤는데도 아버님께서 상도만 하면 되는걸 뭐하러 하냐고 괜히 욕만먹고...
2021-06-26
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포룡
아하! 그게 징크라 부르는거였군요. 이름을 몰랐었는데 감사합니다!
2021-06-26
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미르01
저런 타일류들 문제가 겨울에 눈이 녹았다 얼었다 하면서 계속들뜨다가 타일이 아래로 떨어집니다. 다행히 지나가는 사람 없으면 좋지만 재수 없이 누가 떨어진 타일에 맞아 크게 다치기라도 한다면 정말 상상도 하기 싫은일이 벌어지게 됩니다.
들뜨면 바로바로 다 띠어 버려야 해요 울나라 건축물들 중에 외벽을 저런 타일류로 한 건축물들 많은데 저런타일류가 계속 떨어져서 외벽공사를 다시하는 경우가 많아요 일단 도장공사를 하셨으니 걍 몇년 사시다가 다시 누수가 발생하면 지붕덮는게 답일거구요 저런 옥상 난간류는 징크를 절곡해서 덮고 다시 위에 지붕공사를 하시는게 답일 거에요 법위반 안하는 선에서 잘알아보고 시공하셔야 합니다. 어차피 지붕공사하는 사람들이 법도 잘아니까 그사람들한테 맡기면 되는데 꼭 계약서 작성하시고 법위반으로 인해 철거를 해야 할때 책임을 물을수 있게 하셔야 합니다. 가격도 천차 만별이고 칼라강판 자체가 여러 제철소에서 가져다가 소규모 공장에서 자체 제작하는 경우가 많습니다. 중국제인지 잘살펴보고 시공하시면 되요. 가능한 소재가 포철게 좋다고 합니다. 칼라강판 시공같은 경우 영업사원들이 많아요 영업만 따고 시공업자들한테 도매로 넘기는데 책임소재가 불분명한 경우가 많으니 그 부분 확실하게 집고 넘어가시길 바랍니다.
2021-06-27
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포룡
앗 뭔가 전문가 스멜이 나는 답글! 감사합니다.
맨 위쪽 타일만 저리 틈이 있어서 그거만 뜯어버리고 칼라강판이나 웽글 이었나... 그걸로 벽 윗부분만 둘러칠까 생각중이에요.
저도 사람불러 하고싶은데... 그러면 난리가나서...
제가 돈을 내고 해도 아버지께서 난리를 치셔서...
2021-06-27
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님자거부기
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=4485 이 자료 다운받아서, 앞부분에 있는 옥상방수 편을 잘 읽어보십시오... 이렇게 하지 않으면 다 불량시공이라고 보시면 됩니다..
2021-06-30
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제대로 하려면 그라인더로 다 갈고 해야 그나마 오래가요.
타일은 노답
한때 타일집 많이 지었는데 세월지나면 타일 다 떨어져요.
세월도 오래되긴 했죠. 방수도 그라인더로 약간 갈아내긴 했는데... 7인치로 다하긴 무리더라구요.