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의대 증원

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10년 살다가 내집3

'누구나집' 분양가 6억~8억원대…2025년 첫 입주
의왕초평 등 6곳 사업자 발표 10년간 임대후 분양전환 다른 주택 청약당첨되거나 중도퇴거땐 분양권 박탈 전문가들 "분양시점 멀어 적정분양가 평가 어려워" 임차료를 내며 10년간 거주한 뒤 미리 정해진 가격에 분양받을

월세로 10년 살다가 10년후에 6~8억 정도에 인수하는 방식인가봐요.

사는 기간동안 청약통장 무주택 유지되는건 장점, 다른곳 당첨되면 인수는 불가능.

해당 지역들 시세를 보니 신축이 그정도 하는데, 지금 대출 받을 수 있으면 십년간 월세 안내고 미리 사서 대출 십년치 갚아놓는게 나은것같기도 하고..

[* 비회원 *]

땅은 매입한건가요

2021-11-30 점아이콘

[* 비회원 *]

10년 공공임대가 분양 시 시세라고 욕먹고 새로 만늘었나보네요..

2021-11-30 점아이콘

0 마쟁이

5년공임 → (건설원가+5년 후 평가액) ÷ 2 = 대부분 시세보다 확실히 저렴

10년공임 → 10년 후 평가액의 최대 90% = 대부분 시세보다 조금 저렴

누구나집 → 10년후 예상 시세로 선 반영 = 차익을 공급자와 임차인이 공유

5년공임이 주거복지 차원에서 가장 좋은 선택지이겠으나 LH와 건설사 마진이 떨어져 없앰.

2021-11-30 점아이콘


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