얼떨결에 대출도 막혀버렸네요...236
- 등록일 2020-06-25 09:36
- 조회수 20707
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파워링크 
등록안내
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 쥬쥬OS
힘내세요 어떻게 해결되겠죠
2020-06-25
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포이
같은 처지네요;;;;;;;;;;;;;;;;;;
2020-06-25
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모니터만
주금공 대출상품 알아보셨나요??
설마분양가가 막 6-7억씩 하는건 아니죠..??
2020-06-25
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모니터만
공동명의 빼도 해결안되나요??
2020-06-25
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개소리는추천누름
공동명의 빼시면 되잖아요
공동명의는 유지하고 싶고 분양은 받고 싶고..
2020-06-25
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공동명의 뺄때 발생하는 세금은 하늘에서 떨어지나요?
막말로 절세를 할 수 있도록 만든게 공동명의구요 그 공동명의도 하려면 세금을 내야합니다 당연하죠 합법적 절차니까요 그래서 냈습니다 지분발생에 따른 세금을요
그리고 유주택자가 됐습니다 그래서 청약은 꿈도 못꿨습니다
전세로만 살다가 집주인과 불화가 생겨 집을 구하고 다녔습니다
미분양은 유주택자도 분양계약 가능하고 대출규제도 조금 있지만 가능하답니다
그래서 했습니다
근데 이제와서 정책기준 다 바꿔놓고
꼬우면 지분 빼면 되자나
지분 매각해
근데 세금은 내야 돼
이게 깡패아니고 뭡니까
법 어기지 말래서
세금도 내고
다했자나
이제 와서 어쩌란 거냐고!!!!!!!!!!!
아아아아아아앙
2020-06-25
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호라인
공동명의 빼세요
2020-06-25
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셈윈체스터
절세 할수 있게 만든게 공동명의의에요?? 몰라서..
2020-06-25
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앤티도트
여기다 꼭 그말을 써야 속이 시원 ? ㅡ.ㅡ
2020-06-25
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[* 비회원 *]
꼼수로 절세는 해야겠고 꼼수때문에 대출 안나오니 욕을 하는건가
2020-06-25
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아무로다!
그게 깡패에요? 전혀 공감이 안되는데...
2020-06-25
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i2017
.
2020-07-07
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[* 비회원 *]
세금내긴 싫고 대출은 받고 싶은데 돈 안드는 방법을 알려드릴게요 이혼하세요
2020-06-25
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다리미112
공동명의는 정부에서 권장하고 있는 방법인데 꼼수라니ㅋㅋㅋ 진짜 대단하네요
2020-06-25
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더비대
서울은 투기과열부터시작이죠
2020-06-25
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멜링
현재 1금융.2금융 모두 1주택자에게 기존집 처분 조건을 걸고 있습니다..
허나... 일부 금융기관이 아닌 00생명 같은 곳에서는 아무 조건없이 담보대출이 가능하더라구요..
좀 더 알아보셔도 될듯합니다...
2020-06-25
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jagaa
머가 문제인지 통 모르겠네요
당연한거 아닌가요?
2020-06-25
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ANArKH
정책을 보면 당연한거지만...
계획하지 않은 변수를 만들었자나요...
저분이 분양계약을 계획 안하고 무턱대고 하신게 아닌데요?
2020-06-25
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왜 당연한거죠?
절세도 합법적으로 진행해서 세금도 물었구요
분양도 당시 금융정책 기준으로 대출이 가능하다고 해서 했어요
그때 당시 정책과 규제 기준을 따져보고 진행한건데
지금와서 그건 그거고 지금은 이규제 대상이야
이게 말이되나요?
2020-06-25
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[* 비회원 *]
정부에서 애초에 경고 그렇게 했죠 1가구 1주택외에는 인정 안한다고요 몇년째 계속 말하고 있었는데 규제가 말이 되냐는건.....정부입장에서는 이미 공동명의 집이 있는데 대출 풀로 받아서 집을 또 산다는건 투기로 밖에 안보이죠...
2020-06-25
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jagaa
세금아끼려고 꼼수쓰다가 이득을 못보게되는거 하소연하는건데 무슨말을 해줘야 할까요
2020-06-25
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[* 비회원 *]
기존에도 합법대로 절세 하셨던건잖아요
법이 바뀌어도 하시던대로 합법적으로 하면 되는거죠
자기 유리한건 합법이었다 법이 바뀌어서 못따르겠다
욕하는건 할 수있지만 이기적인거죠
혜택은 보고 의무는 져버리고 싶다인거니 ㅋ
2020-06-25
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네네네네
법이 바뀌었으면 그 뒤부터 적용해야죠. 이 분은 그 전의 법 믿고 계약하신거잖아요. 소급적용은 말도 안되는데~~집 값이 장난도 아니고. 문제는 소급적용이죠
2020-06-25
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준몽
자기좋을때는 법이고 자기나쁠때는 악법 답정너
2020-06-25
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[* 비회원 *]
참고로 저도 부모님 때문에 어쩔 수 없이 다주택자입니다
예전 아버님 사업과 작은아버지 보증 때문에 신용도가 낮아서 10년전부터 제 앞으로 부모님 살고 계신 집
대출 받아 살고 있구요 워낙 작은 금액이라 증여세 300정도 나오는 정도... 이것도 납부했고...
다시 부모님께 넘겨드려야 하는데 이때도 취등록세 증여세 다시 내야겠죠...
그것 때문에도 사회생활 시작해서 부모님 도움은 커녕 제 돈으로 집살때도 대출 한도도 안나오고
이율도 높구요... 만약 무주택자 또는 1주택자로 구입을 했다면 작년 대전에 2.8억짜리 입주하려 했죠
근데 고정금리 기간도 적고 해서 그냥 분수에 맞는 1.3억짜리 집으로 이사했습니다
1.3억이었던 집 이번에 대전 집값오르면서 1.4억? 잘해야 1.45억정도로 올랐어요
근데 사고 싶었던 2.8억 아파트 호가가 4억이네요... ㅎㅎㅎ
이사한지 1년도 안됐어요... 그래서 부모님이 원망스러울때도 있어요 솔직히 근데 마음만 그렇지
표현 못해요 고생하신거 아니까... 이건 제 사정인데 왜 이런 얘길 하냐구요?
정부 정책이 나만을 위할 수는 없는거니까요... 이번 정책 솔직히 갭투자 막기에 딱 좋다고 생각해요
저 위에 2.8억이던 아파트 갭투자로 오른거거든요 근데 다시 안떨어지겠죠...
이것과 마찬가지로 어쩔 수 없는겁니다... 본인 입장에서 정부 욕하실 수 있어요
당연히요 근데 전 공감하기 힘드네요 절세라는 혜택은 보고 의무는 져버리고 싶다는
무지 이기적인 개인주의로 보이거든요
2020-06-25
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reduced
소급적용: 어떤 법률, 규칙 따위가 시행되기 전에 일어난 일에까지 거슬러서 미치도록 적용
해당 건은 소급적용된 사례가 아니니 말도 안 되는 소리 좀 그만
2020-06-25
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[* 비회원 *]
소급 적용이냐 아니냐로 문제가 되는거 이전에 법으로 정하는건 국가입니다
국가에서 정한대로 따라서 절세한거라면서요
이번에도 국가에서 법으로 정한대로만 따르면 되는겁니다
제가 위에도 말했듯 자기 유리한건 합법이었다 법이 바뀌어서 못따르겠다
욕하는건 할 수있지만 이기적인거죠 결과적으론 따라야 하는거고
이분은 자기가 손해본것만 생각하고 앞으로도 손해보기 싫다라는 거잖아요
이익볼땐 법이 와따여~ 난 법을 잘따라서 절세한거야~!!!
라면서 지금은 손해보니 법이 X같네라는건 이기적인 거라는 거죠
아마 그래서 여기서 질타도 많이 당하시는 것 같구요
2020-06-25
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jagaa / 머가 문제인지 통 모르겠네요 당연한거 아닌가요?
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jagaa / 세금아끼려고 꼼수쓰다가 이득을 못보게되는거 하소연하는건데 무슨말을 해줘야 할까요
타락또치 / 기존에도 합법대로 절세 하셨던건잖아요 법이 바뀌어도 하시던대로 합법적으로 하면 되는거죠 자기 유리한...
띠리디디디디 / 편안들어주니 내꼴나길 기도한다고 저주하는 인성보소
짱구민이 / 결론은 돈 아까워서. 이도저도 못하겠다는 거네요.