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아파트 월세주기 또는 직접들어가서 살기7

어머님이 서울 수서역 근처 9년된 아파트에 보증금 1.5억 월세 120에 월세를 주고 있는데 계약기간 끝나고 세입자가 나간다고 하여 

 

시세로 봐서는 새로운 보증금 2억 월세 150은 받을수 있을것 같은데  직접 들어가서 사신다고 하네요(나중에 팔때 양도세 절약 차원, 5년 직접 살다가 월세계약)

 

월세 없으면 소득이 국민연금 월80이 전부라 월세를 받으시는게 맞을것 같은데 , 어머님이 세금 절약 차원으로 직접 들어가서 사신다고 하는데

 

둘중에 뭐가 더 이득인지는 모르겠네요.   

 

 

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
이미 5년살았으면 실거주 요건은 없지 않나요?
2021-08-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아싸라비아
2년 살면 중과세는 피하는데 최대20년까지 추가로 양도세 할인해주는게 있더라구요.
2021-08-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이제돈줘도야구안봄
장특공이 있지요 


2021-08-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카라나마
시세가 30억정도짜리는 일년당 1억정도 이득이더군요.

대충 계산해보세요.

2021-08-27 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 아싸라비아
주변 아파트라 시세 15억정도입니다. 그럼 일년당 5천만원 이득이네요. 어머님이 저보다 똑똑하신듯. 
2021-08-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 (A_A)b

현재는 글쓴이 분과 같이 사시나요?

2021-08-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 암적인존재

지금 어디 사시는지가 중요하죠

2021-08-27 점아이콘
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