펌) 3400여채 빌라의 신 구속 ㄷㄷㄷㄷ31
- airotci
- 등록일 2022-10-01 00:37
- 조회수 27520
파워링크 
등록안내
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Heimdallur
예전에 강남무당 뉴스 생각나네요.
강남의 고위직이나 그런 복부인들이 무당을 찾아와서 `이런땅이나 집 사도 되겠냐?`라는 고급(?)정보들을 역으로 모아서 수십채 보유한 사건이..ㅋㅋ
2022-10-01
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Ciaccona
명의자(빌라의신), 공인중개사, 물건받아오는놈
이렇게 짬짜미 해서 작업하니까 이론상으론 무한대 전세가 부풀려서 세입자 구해서 각각 수수료 챙기고 피해는 오로지 세입자만 ㅠㅠ
2022-10-01
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오리도날수있다
저 정도면 회사라 봐도 되겠네요. 거품 회사
2022-10-01
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효정
익일 확정일자 이 ㅄ같은 시스템 하나만 고치면 다 해결됨
2022-10-01
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 붕어사냥v
저거는 확정일자와는 상관이 없어요 ㅋ
2022-10-01
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효정
전세계약 + 매매 or 대출을 동일한 날짜 진행 한다해서 동시진행이라 하는 수법입니다
위 케이스는 매매고요 매매 or 대출은 해당시점에서 바로 이루어지기에 익일 발생되는 확정일자보다 매매 or 대출이 실제 시간으론 뒤에 이루어져도 권리는 먼저 발생합니다
전세계약 오후1시 > 확정일자 = 익일 00시 매매 or 대출 오후2시 > 등기 오후2시
권리 = 1순위 매매or대출 > 2순위 전세계약자
확정일자 ㅄ 시스템의 문제 맞습니다
2022-10-01
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붕어사냥v
@효정 아 네.. 함들게 쓰산것 같은데 저건 대출과 전혀 상관이 없어요. 위 케이스는 매매라는걸 기재해주셔서 아시는구나 했는데.. 아니신것 같아 글 남겨드려요 순위를 따질 이유도 없고요. 동사에 집주인이 바뀔뿐 그날 대출을 받는 사기가 아니애요~ 포인트를 집어드리자면, 임차인은 실제 매매시세보다 더 높은 가격으로 전세를 들어가는거구요. 더 높게 준 차액으로 나머지 사람들이 리베이트를 나눠갖는 구조랍니다. 님께서 알고 계시는 전세대출사기랑은 관련이 없어요. 이건 대출을 받기 위한 목적이 아니라 리베이트 수수목적이거든요. 그래서 확정일자와는 상관이 없눈거애요
2022-10-01
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효정
@붕어사냥v 위 케이스는 대출이 아니라 매매라고요
댓글에 분명히 써있는데 "위 케이스는 매매고요"
실제 재산상의 여력이 없는 자에게 매매로 넘기는겁니다
2022-10-01
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붕어사냥v
@효정 네 매매라고 써 있어서 알고 계신걸로 잘 못 생각을 했어요 ㅠㅠ
2022-10-01
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효정
@붕어사냥v A 기존 소유자 B 세입자 C 바지 = 국세체납중
A > B 전세계약 A > C 매매 동시진행시 C의 권리 우선 으로 해당 집은 국세 변제가 우선
이렇게 되는겁니다
2022-10-01
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youza
저걸 왜 시스템적으로 못고치는지 진짜 이해불가
2022-10-01
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커뮤죽돌이말걸러라
이거 전세받아간 사람의 확정일자 서류가 다음날 00시부터 효력을 발휘하기 때문에 그 전에 은행달려가서 풀대출땡겨버리는 수법으로 알고있습니다
호갱구조대 전세편 보셈
여태 발견,패치안된 별 희안한 법이있네 싶더라구요
2022-10-01
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네카라쿠배
신축 빌라 분양가 5억
전세가 4억
빌라 실구매하는사람한텐 할인분양으로 4억에줌 실제 빌라가는 4억이나 마찬가지 전세들어오는 사람은 매매가 80퍼에 들어온 것 같지만 실상은 매매가랑 같음
시스템으로 고칠 껀덕지가 없죠. 시세를 지멋대로 조작하는데
2022-10-01
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[* 비회원 *]
ㅂ바지사장
2022-10-01
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pettrion
확정일자 익일 제도 부터 고쳐야져...
2022-10-01
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[* 비회원 *]
신이 아니라... 사기꾼이지... 빌라 사기꾼
2022-10-01
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냠냠너구리
금리 올라서 저런거 터지면
일반세입자들 전세금 다 뜯기는거죠 ㄷㄷ
2022-10-01
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