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영끌족 울릴 공포의 시나리오 gisa147
- 신형잠수함
- 등록일 2022-11-06 08:42
- 조회수 53602
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파워링크 
등록안내
- CyQ.jpg
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 SpongeBobs
부포: 월세 올리면 됩니다. 등기안쳐봤으면 말을마시죠
2022-11-06
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신형잠수함
노벨 경제학자도 울고갈 경제학의 대가들 ~~~
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
2022-11-06
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![[* 비회원 *]](http://cdn.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/92982.gif?v=20240424)
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청아입니다
근데 틀린말이 아님.. 진짜 올립니다 ㅋㅋ
2022-11-06
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backham
진짜올리면 안들어가죠 ㅋㅋ
2022-11-06
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테리야끼
@청아입니다 전월세 상한제 때문에... 그렇게 많이 올릴수 없을텐데요
2022-11-06
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Cybercat
@청아입니다 월세는 결국 집값의 후행지표라서... 금리따라 올라가긴 할건데... 근간이 되는 집값이 떨어질거라...
2022-11-06
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핀크
@청아입니다 틀린말이예요 ㅋㅋ
2022-11-06
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류자키
@Cybercat 월세가 조정되면 다시 그냥 전세로 가죠
2022-11-06
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민짱이7
@backham 안 들어가면 반지하 살던가 서울역 노숙하야죠 ㅋㅋㅋㅋ
가장 안전한 예금이 폭등하면 왜 리스크 있는 집을사서 월세를 놓고 채권을 사고 주식을 삽니까 참 ㅋㅋㅋㅋ 은행넣으면 최대 10퍼 수익이.나는데
2022-11-06
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backham
@민짱이7 중요한건 세입자는 대안이 많다는 거에요 ㅋ 반면 집주인은 선택의 여지가 적다는거고 ㅎㅎ 비싼돈내고 들어가든 경기권으로 가든, 더싼 빌라로 가든 아님 님말처럼 노숙을하든 선택하면 됩니다 ㅋㅋ 결국 집주인보다 세입자가 주도권을 갖을 수 밖에 없는게 팩트~!
2022-11-06
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(A_A)b
@backham 안들어가면 어디서 사실건지.. 현재는 매매가, 전세가 하락, 월세가 상승중입니다. 금리인상으로 전세대출이자 상승으로 월세선호가 늘었고 월세가는 상승중입니다. 금리인상으로 인한 득을 보는 쪽은 일정 전세금이 있는 사람이고 전세금 없는 사람은 역시 금리인상으로 전세대출이자 상승, 월세가 상승으로 거주비용이 늘고있습니다.
1. 2019년 이전 집소유 = 아직 괜찮음, 월세받던 집주인은 월세올라 좋음. 2. 2021년 이후 영끌족 = 망함 3. 전세대출안받은 전세족 = 전세가 하락으로 좋음, 조정으로 인한 집 매수기회가 생김 4. 전세대출받은 전세족 = 안좋음. 월세로 가거나, 전세대출이자 상승 5. 월세족 = 안좋음. 월세상승으로 거주비용상승
결과적으로는 대출많이 받았거나, 돈없어 월세살던 약한고리부터 끊어져나가는겁니다.
2022-11-06
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베지밀은두유
@청아입니다 음... 혹시 건물 사보셨나요?
살때 이익율따지지 않아요? 월세올릴 수 있으면 그전에 이자랑 관계없이 올렸죠. 월세도 시세가 있는거고 월세를 올릴 수 있으면 건물가격이 올라갑니다.
뭔가 이상하지 않나요? 이상한건 못느끼시면 그냥 그대로 사시면 됩니다.ㅎㅎㅎ
2022-11-06
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마법이
@청아입니다 아뇨 그냥 경기도 신축 들어가죠
요새 경기 외곽 전세가 2억 이면 됩니다
심지어 더 떨어질 거같고요
출퇴근 30분 늘리고 월 100 아끼면 됩니다
투잡도 하는데 30분 늘리고 말죠
2022-11-06
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우쭈좌쭈
@민짱이7 월세를 어케올려요 ㅋㅋ 전세도 쪼그라들어서 2~3억씩 자기자본으로 뱉어내서 세입자나간다고 하면 줘야하는데..ㅋㅋㅋㅋ 제발 나가지말아달라고 애걸복걸하면서 역전세로 월세 내는 집주인이 현실입니다
2022-11-06
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민짱이7
@backham 경기를 간다거요 뭐든 말은 쉽죠
2022-11-06
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민짱이7
@우쭈좌쭈 미국은 왜 매매가 폭락하는데 월세가 폭등하는거 같으세요?
2022-11-06
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[* 비회원 *]
@민짱이7 희망회로 가열차게 돌리시는데 월세도 결국 집값 따라갑니다. 조금 반응이 늦는 것뿐.
2022-11-06
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민짱이7
@Geld 31일 한국부동산원에 따르면 9월 월세통합가격지수(종합주택유형)는 102.9로 지난달 102.8에 비해 0.1% 상승했다. 서울도 101.9로 전 달 보다 0.1% 올랐다. 서울의 월세통합가격지수는 3년 넘게 꾸준히 오르고 있다. 지난 2019년 7월 하락한 이후 한 번도 하락하지 않았다.
2022-11-06
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[* 비회원 *]
@민짱이7 반응이 좀 늦다고 했습니다. 근데 이자만 문제라고 생각하나요? 집값 좀 더 떨어지면 은행들 난리날테고 회수 들어올텐데 이건 버틸 수 있겠어요? 이게 더 큰 문제일텐데요.
2022-11-06
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민짱이7
@Geld 집사는 사람은 없고 다 월세로 들어갈려고 하는 사람만 있는데
임대 수요는 늘고 공급은 줄어드는데 가격이 줄어든다고 생각하시는 신 경제론을 주장하시는군요.. 노벨 경제학상 타시겠어요..
2022-11-06
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[* 비회원 *]
@민짱이7 ㅋㅋㅋㅋ 희망회로 가열차게 돌리세요
2022-11-06
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우쭈좌쭈
@민짱이7 어디월세가 폭등햇는지 사진 첨부좀 가능할까요? 전 월세가 폭등한곳을 못봐서요 보통 한번계약할때 5%이내 인상이라 폭등해봐야 얼마 차이안나는데 도대체 폭등의 기준이 뭔지 좀...뭐 40하던 월세가 120하나요?ㅋㅋㅋ 저희동네는 지금 3년전 원룸가격이랑 현재 2룸가격이 큰 차이가 없어서 내년3월에 방 옮길때 더 큰데로 가려고하는데 영등포거든요 여의도근처 어디가 폭등했는지 자료좀...
2022-11-06
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민짱이7
@Geld 전 다주택자가 아닌 1주택자라 희망회로 돌리든지 말든지 사는데 지장이 읎어요..임대료야 오르면 세입자가 힘들어 지는거고 내리면 임대인이 힘들어지고 강건너 불구경이죠
2022-11-06
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어린왕자수야
저희 집주인 못올리시든데요. 세입자 못 구할까봐
2022-11-06
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막판디집기
요즘 세입자 구하기 힘든데 빈집으로 두시고 이자만 왕창 내시려고요?
2022-11-06
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아이폰넥서스갤노트
걔들은 무슨 월세도 무한정 오르는줄알아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-11-06
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넘멋진넘
앞으로는 어떨지 모르지만 현재는 세입자 구하기 히늘에 별따기 입니다.
전세값 하락으로 역월세 받는분도 종종있어요~
2022-11-06
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gowbua
??? : 대학교 1학년도 배우는 경제학 원론 안보셨나 보네요. <조세전가> 한번 읽어보세요. 전문용어로 "조세부담의 귀착" 이라고 하네요.
2022-11-06
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모카커피믹스
ㅎㅎㅎㅎㅎ
2022-11-06
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류자키
부포에서는 다들 고정금리에 갭투자 없어서 상관 없대요 부담도 안늘고 ㅋㅋ
2022-11-06
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[* 비회원 *]
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지식이 얇팍할수록 남 무시하는발언을 잘한다는걸 느꼈습니다.
2022-11-06
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우쭈좌쭈
30억하던 집값이 20억이 되고 18억하던 전세가 12억이 되었는데 200하던 월세가 300이 될까요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
수요와 공급의 법칙은 알고 씨부리시는거죠?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-11-06
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민짱이7
실제로 전세가 사라지면 그렇게 될거에요.. 제주 렌트카가 코로나때 10배 넘게 올랐었따가 최근에 다시 몇만원대로 개 폭락했는데 차 값이 최근에 몇배 올랐다가 떨어졌었나요?
2022-11-06
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피피에스
저 개소리가 진짜인 줄 알았음 개 xx들 ㅋㅋㅋ
2022-11-06
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[* 비회원 *]
2022-11-06
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copernicus
영끌족은 능지처참이라 손절이라는걸 못하나보네요. 죽을때까지 가지고 있을건가 ㅋㅋㅋㅋ
2022-11-06
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내오늘안에빚갚으리오
지금이 앞으로 집값중에 가장 비쌀때일수도..
2022-11-06
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Smooth_Criminal
손절하면 모은돈 다날리는건데 죽을때까지 가지고 있으면 익절이잖아요.
2022-11-06
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기모찌이
죽을때까지 못 가지고 은행에서 돈 못갚을것 같으면 경매라는 좋은 제도가 진행됩니다.. 반대매매같은..
2022-11-06
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Smooth_Criminal
@기모찌이 그거 모를정도의 저능아는 영끌중에서도 극소수겠죠. 계산기 두들겨보고 버틸수 있으니깐 버티는 거겠지.
2022-11-06
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Mx관
@Smooth_Criminal 계산기를 제대로 두들길 지능이었으면 영끌한걸 지금까지 보유하질 않죠, 올해 하반기 되기전에 팔았어야지
2022-11-06
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막판디집기
@Smooth_Criminal 주식에서도 손절할땐 해야하죠. 물타다 거지되는 분들 많이 봤죠
2022-11-06
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Smooth_Criminal
@Mx관 이정도까지 좆망할줄은 몰랐겠죠. 반년전에만 해도 미국 빅스텝 하느냐 마냐 하고있을때인데 자이언트스탭 4연벙입니다. 이정도까지 물가 10창날줄은 대부분 몰랐어요
2022-11-06
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Mx관
@Smooth_Criminal 계산기 두드릴 지능이었다면 자이언트 시작할때는 팔았어야지
2022-11-06
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뚱보의반란
변동으로해서 못버티고 하나둘 던지면 그게 시세가 되어버리는데 의미없죠
2022-11-06
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만년초보
뽐뿌 부포에서는 무조건 아직도 증여라고 하고있습니다. 증여에요 증여 저 값이면 나도 사겠다 라고들합니드
2022-11-06
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회원정보12
영끌한 댓가를 치르는거죠
2022-11-06
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[* 비회원 *] / [이미지 코멘트입니다]
비단 / 영끌족 뿐만 아니라 모두 고통 받습니다. 심지어 대기업들까지도요. 현금을 떠나 달러 들고 있는 사람들만 살...
신형잠수함 / 노벨 경제학자도 울고갈 경제학의 대가들 ~~~ ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
신촌돈까스 / 부포 : 부동산은 정책과 공급인데 기본을 모르네 ㅇ휴
청아입니다 / 근데 틀린말이 아님.. 진짜 올립니다 ㅋㅋ
어린왕자수야 / 저희 집주인 못올리시든데요. 세입자 못 구할까봐
backham / 진짜올리면 안들어가죠 ㅋㅋ
막판디집기 / 요즘 세입자 구하기 힘든데 빈집으로 두시고 이자만 왕창 내시려고요?
갱대 / 영끌족과 무주택자간의 서로 걱정해주는 기이한 현상...
노태문너때문 / [이미지 코멘트입니다]
아이폰넥서스갤노트 / 걔들은 무슨 월세도 무한정 오르는줄알아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
(A_A)b / 안들어가면 어디서 사실건지.. 현재는 매매가, 전세가 하락, 월세가 상승중입니다. 금리인상...