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현재 난리난 검단 신도시 아파트 근황 ㄷ..JPG169
- 미니11
- 등록일 2022-11-07 07:13
- 조회수 54699
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 llolt21
무리한 요구도 아님. 보통 공공분양 민간 시공은 시공사 브랜드를 따름. 시공 후에도 시공사 동의를 거쳐서 바꿀수 있는데, 이경우 도장 및 간판을 다시해야 되서 자원 낭비임.
자이, 레미안, 롯데캐슬, 이편한 등등 브랜드 아파트 생긴지가 언젠데 LH가 느려도 너무 느림..
2022-11-07 *
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[* 비회원 *]
근데 자이, 레미안 아파트 이름이 생기니 LH도 아파트 이름을 만든거죠
과거 휴먼시아 지금은 안단테로요 문제는 주공아파트 이미지를 입주자들이 싫어해서 바꿔달라는것뿐입니다
2022-11-07
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바리스터
그러게요. Gs에서 지었으면 자이가 맞죠. 이상하다는듯이 적어놨네요.
2022-11-07 *
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푸힝홍히히
이상하죠 ㅋㅋㅋㅋ 국가가 포르쉐한테 국민들 저렴하게 탈 수 있는차 만들어서 납품해봐. 라고해서 저품질 1000만원짜리 경차 만들어서 납품했더니 포르쉐 달겠다고하는데 제조사 입장에서 어떻겠어요. gs가 시공했어도 자이품질이 아니잖아요.
2022-11-07 *
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hyper914
@푸힝홍히히 적절한 예시
2022-11-07 *
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Zephyroz
@boyman 그건 설계나 조경까지 전부 자이가 했거나 시공계약할때 부터 사전 협의됐거나
사후라도 gs에서 생각하기에 해당 시공현장 자재나 품질 퀄리티가 자기들 브랜드에 마이너스가 안된다고 생각해서 돈 받고 허가해주는겁니다
뭐가됐건 명칭 허가는 gs의 결정사항이지 주민들이 마음대로 할 수 있는건 아닙니다
2022-11-07 *
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jiabba
@푸힝홍히히 기사를 보면 알겠지만 싸게한게 아닙니다
2022-11-07 *
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이런들어떠햐리
소나타에 bmw 로고 갖다붙혀달라고 떼쓰는 느낌 ㅋㅋㅋㅋ
2022-11-07 *
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바리스터
@이런들어떠햐리 BMW값 줬으면 BMW 로고 붙여줘야 하는게 맞지 않나요? 그것도 BMW에서 만들고 그돈 줬으면 무리한 요구는 아닌듯한데요.
2022-11-07 *
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에터
@Zephyroz 이 사안에서 입예협 입장은 GS의 협조는 입예협에서 알아서 구할 테니(이미 구했으니) LH 늬들만 조용히 동의해라 이겁니다. GS의 거절이 확실해지면 안단테 떼고 다른 거 하겠다로 입장이 바뀔 겁니다. GS랑은 아직 얘기중이거나 이미 허락을 구했거나...
2022-11-07 *
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강변살자
@이런들어떠햐리 르삼에 나온 qm6를 유럽명으로 바꾸려는게 올바른 비교겠죠.
gs가 해서 시공 관리에서 준공까지 다 받는데 엄한 상표 달자는게 아니잖아요
그리고 안단테를 싫어하는게 제가 알기로 초기에 분양 아파트에만 적용한다고 질의 응답을 내놓았다고 해요 그런데 현재는 10년 임대에도 안단테를 단다고 합니다. 그래서 안단테 출범 당시 브랜드 변경 건에 대해서 입주자끼리 협의가 안됐어요 왜냐면 여기 분들 지적처럼 너무 돈에 혈안이 된거 아니냐 그런 지적에 호응도 있었고요.
그러다가 임대 아파트에 적용하는거 보고 분양가도 싸지도 않은게 임대 아파트 구분도 하지 않는 브랜드를 안쓰겠다로 각 단지마다 의견이 좁혀진겁니다. 하다못해 자이는 커녕 브랜드가 없는 건설업체가 짓는 곳은 브랜드 없이 이름만 다르게 하겠다할 정도입니다 그 분들은 돈 벌겠다가 아니라 초등생 자녀가 임대 아파트랑 구별은 해야 겠다는 취지지요
2022-11-07 *
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에터
@강변살자 잘 알려져 있지 않은 사실인데, LH, 주공, 휴먼시아 등의 부작용 대문에 안단테는 임대아파트에 쓰지 않기로 하였습니다... 한국토지주택공사 자체 이미지가 안좋아져 버려서 이런 일이 발생합니다만...
2022-11-07 *
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강변살자
@에터 실제로 올해 10년 임대에 안단테로 분양을 했다고 합니다. 검색해보니 위례a3 올해 건인데 10년임대 안단테 아파트네요. 10년은 임대가 보장되는 아파트에요.
임대에 안단테 안쓰기로 했으면 안써야지요. LH이미지 나빠져서 출범한 브랜드가 똑같으면 누가 좋아 할까요? 특히나 작년부터 올해까지 안단테 아파트가 민간 가격 못지 않아요.
2022-11-07 *
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에터
@강변살자 찾아보니 5년임대에 쓰인게 보이네요. 개인적으로 10년 임대 5년임대는 괜찮고 영구임대, 국민임대는 이미지 상당히 안좋게 생각합니다. 5년임대, 10년임대 아파트는 5년, 10년 지나면 어차피 분양전환이라서 일반 분양아파트가 되거든요. 일반분양가점 좀 약한 사람들이 차선으로 고른 집 정도로 생각합니다. 아마 이사나 집 매수하면서 심각하게 고민해 보신 분들은 다들 비슷하게 생각하실 거라고 생각합니다. 물론 심각하게 알아보지 않으면 임대면 다 나쁜 거 아니냐 할 수도 있고, 위에 쓴 대로 한국토지주택공사 자체의 이미지가 나빠진 게 더 문제라고 생각합니다.
2022-11-07 *
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신청해염
공공분양은 시공단가가 고정이라 gs건설에서 자이 브랜드 사용 거부합니다. 자재 고정된 자이 열화판으로 짓는데 자이를 붙이면 브랜드 가치하락이죠.
2022-11-07 *
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그녀의팔길이는두뼘
은계자이에대해 찾아보세요
2022-11-07 *
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신청해염
@그녀의팔길이는두뼘
시흥은계자이는 시공책임형 cm이라 애초에 공고문에 병기사용한다고 나와잇습니다.
그 외에서는 건설사에서 사용 거절해요
2022-11-07 *
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그녀의팔길이는두뼘
@신청해염 아닙니다 은계자이도 시행사lh로부터 거절받다가 입주완료후 자기들끼리 gs와 협의해서 변경한거에요
2022-11-07 *
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신청해염
@그녀의팔길이는두뼘
LH와 협의해서 LH를 뗀거죠..
LH때는거는 협의가 가능한데 건설사 브랜드명이랑 마크 붙이는건 불가입니다.
요새 공고문에는 아예 사용가능여부 아래처럼 나와잇어요
2022-11-07 *
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그녀의팔길이는두뼘
@신청해염 좀다르긴했군요
아니그런데 은계자이는 처음에 왜그리잡음이많았던거지
2022-11-07 *
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그것만이
@그녀의팔길이는두뼘 우기다 틀렸습니다 잘못 알고 얘기했다 미안하다 이 정도 말하는게 어렵나? 겁나 단호하게 얘기하더니 겁나 아무렇지도 않고 넘어가네? 님은 인성에 문제가 있는 것 같습니다 아님 말고요
2022-11-07 *
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강변살자
@신청해염 시공단가가 고정이 아니고 업체들이 100여개가 최고가와 최저가의 적정가격에 가장 근접한 가격에 입찰한 업체에 맡기는 방식이고 천원단위까지 성퍄를 갈라요.
동일가격이면 도급순위 낮은 업체가 가져갑니다 검단의 그 단지는 건설업체 운이 좋은 겁니다. 1군 업체들도 거의 매번 입찰합니다 돈 되니까요
2022-11-07 *
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오매단풍들것네
지금은 LH가 시행사이지만 잔금내고 등기치면 입주민 재산인데, 입주민들이 원하면 시공사 브랜드로 해줘야죠.
남에게 피해가는 것도 아닌데 제3자들이 왈가왈부할 사안은 아닌 것 같네요.
2022-11-07 *
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부산뒷바다
자이 브랜드 쓸려면 지에스한테 허락맡아야 합니다. 내장제나 조경 외관등 자이급이 있어서 자이 이름쓰는건데 막 변경은 안되죠
2022-11-07 *
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오매단풍들것네
@부산뒷바다 지에스 시공이니까 방법은 많아요.
2022-11-07 *
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익명을요구하셨읍니다
@오매단풍들것네 LG제조 LCD패널쓰면 LG모니터인가요??
2022-11-07 *
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오매단풍들것네
@익명을요구하셨읍니다 Lg패널 모니터.... 비유가 한심하네요.
2022-11-07 *
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익명을요구하셨읍니다
@오매단풍들것네 딱인데용?
2022-11-07 *
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blk6spd
@오매단풍들것네 피해가 왜 안가요? 자이 라는 브랜드를 믿고 사는건데 저건 LH를 속이는거잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 기존 자이 아파트 소유주들도 유난히 저가형 아파트도 자이가 달리면 브랜드 가치가 내려가죠
2022-11-07 *
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오매단풍들것네
@익명을요구하셨읍니다 모를땐 가만있으면 중간은 갑니다.
굳이 비유하자면...
LG패널 가져다 쓴게 아니라 LG전자에서 직접 만들고 제조원 표시에도 LG전자라고 딱 붙습니다만???
2022-11-07 *
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Zephyroz
@오매단풍들것네 LG전자 브랜드 직영제품 VS LG에서 중국 업체에 발주받아서 만든 하이얼 OEM 제품
후자는 설계, 부품, QC 기준이 전부 하이얼임. 단가비싸서 LG패널 안들어가고 무결점 정책도 없고, AD보드도 싼거 써서 신뢰수명도 낮음.
마찬가지로 시공하청사로 GS가 들어온거지 설계도 직접 안하고, 자재 퀄도 자체 공사할때보다 저급 들어가는데 그게 어떻게 같은 취급임??
2022-11-07 *
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공돌이7년더
@오매단풍들것네 음..곤ㄷ이 또지자면 님이 잘못알고계십니다. 자이가 붙는건 자이가 지엇기때문이기도하지만 자이가 "설계"했기때문이 가장 큽니다. 아파트 건축도 토목둣소경도 자이가 설계했기때문이죠
lh시행은 lh가 설계한 도면 던져주고 자이는 "시공"만 합니다.
다른 민간공급 자이 단지들이 lh가 설계한 단지에 자이가 달리는걸 그리고 gs본사에서도 함부로 브랜드명을 못주는건 자기들 철학이 반영된 설계가 아니기 때문입니다.
가장 쉽게 생각하면 외관 도색도 다릅니다.. 자이 대표색상이랑 전혀 관련이없죠...거기에 간판만 단다구자이가 될까요? gs본사에선 그걸 걱정하는겁니다.. -이상 21년입주 lh공공분양 입주예정자협의회 임원-
2022-11-07 *
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주먹대통령
@익명을요구하셨읍니다 비유가 맞지 않죠 LG제조 저가형lcd 패널 쓰고 LG가 조립하면 LG 저가형 모니터죠 중요한건 조립을 LG가 한거죠
2022-11-07 *
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공돌이7년더
@오매단풍들것네 추가적으로 공고문에있음 법적효력이있고 입주후 동의서수렴후 변경도 이름을 바꿀 수 있다는거지 자이 등 타건설사가 보유한 브랜드명으루바꾸는건 또 건설사와 협의 또느노로열티 지불 계약을 해야합니다...당연 건축비용(아파트ㅗ외벽면 수정) 비용도 적지않구요
2022-11-07 *
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★람세스★
@오매단풍들것네 oem 싼마이로 팔았는데 주문자가 주문자 브랜드 말고 자기네 비싸게 파는 브랜드 붙이겠다고 하면 싫어하지 않을까요?
2022-11-07 *
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연민정
@부산뒷바다 그건 아닐 걸요 썩다리 엘지건설 구축 아파트도 협의해서 자이로 바꾸던데요 여기가 요즘 짓는 공공분양 임대아파트보다 훨씬 못한데요 수준이
2022-11-07 *
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부산뒷바다
@연민정 혹시 어느단지인지 알수있을까요. 애초 시공사에서 허락안하면 못바꿔요.
2022-11-07 *
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Zephyroz
@연민정 그건 뭐가됐건 구축이지만 gs건설에서 설계부터 시공까지 한거니까요
연식이 오래되서 자재나 디자인이 구식일 뿐인거죠
2022-11-07 *
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고구오구
@오매단풍들것네 가만히 있으시지...삼성에서 폰 만들어도 다 갤럭시가 아니잖아요. 자이에뜨 정도면 모를까...비유는 비유일 뿐. 맥락은 같죠.
2022-11-07 *
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블루모카
OEM 제품 이름을 샹산자 매인 명칭으로 달라는게 웃긴 요구네요
2022-11-07 *
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노답감별사
삼성제품 요즘 다 짱깨던데 조립까지 싹 다
2022-11-07 *
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설이아빠
@노답감별사 애플처럼 지네가 설계 개발 전부 다 하고 생산만 외주주는걸 OEM, 삼성 마이너 가전(식세기, 공청기)은 OEM이 아니라 ODM이예요. 설계부터 개발전반적인걸 전부 ODM업체가 알아서 하고 그냥 상표갈이만 하는게 ODM. 삼성은 ODM에 맞붙였죠...택갈이만 해도 잘팔리니..근데 단가 낮추는거에만 혈안이 되고 브랜드 이미지 손상되는건 생각 안하고있죠. 이러다 훅 가는데...
2022-11-07 *
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Zephyroz
?? LH가 시행사고 단순 시공 하청한 브랜드 건설사가 할 경우 자기들이 직접 짓는 아파트 퀄에 못미쳐서 브랜드명 사용 못하게 합니다
제가 사는 곳도 우미린이 지었는데 우미린에서 브랜드명 사용 불가 통보해서 아예 다른이름으로 바꾼다고 뭔 추진위원회인지 만들어서 쓸데없는 일들을 하고 있어요
2022-11-07 *
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강변살자
그 비유가 아니라 폭스콘에서 만든 걸 애플 달지 말고 폭스콘으로 쓰게 해달란 말입니다. 시공사를 따라가겠다는 말. 즉 님 비유라면 제조사인 폭스콘을 따라 가겠다는 말인거죠
2022-11-07 *
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큐비즘
OEM상품에 발주처 브랜드가 아닌 OEM 브랜드를 넣는 등신 회사도 있나요 ㅋㅋㅋㅋ 계약서에 명시되어있었을텐데 전부 싸인하고 떼쓰는 중 아닌가요 ㅋㅋㅋ
2022-11-07 *
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아메리카노모카
그런데 들어가는 자재가 달라요. 특히 창호는 LH용이 따로 있는걸로 알고 있습니다. 창호가 얼마나 중요한지는 아파트 사시는 분은 다 아실거에요.
2022-11-07 *
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예하노
하남 감일도 이편한세상 공공분양 민간참여 시공인데 에코엔 이편한세상으로 지었었죠.
시공사와 조율되면 자이라는 이름 붙여도 되죠.
2022-11-07 *
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stratus1600
진짜 주변이랑 시세 차이가 안나네...
2022-11-07
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밥이좋아!
부영에서 시공했다면 그대로 했을듯 ㅎㅎ
2022-11-07
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잠자는양군
청약할때 명시 되어 있을텐데 변경이 되나보네요
2022-11-07
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그녀의팔길이는두뼘
변경안되죠 변경되면 그냥 변경하면 되는것이지 뉴스에 나올일이 아닙니다 단 분양완료후 입주민들끼리 바꾸는건 자유죠 다만 저 건은 입주전부터 애초에 페인트칠을 자이로 바꿔달라입니다 어짜피 바꿀꺼 돈 거의 안들이고 바꾸려는상황
2022-11-07
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숨겨진아이
말이 자유지만 실제 쉽지 않아요.
우리동네도 한단지에서 완공후 변경하려 했고 시공사에도 어그리 했는데 동네 다른 단지(원래 그 시공사 메이커 단지)에서 어그리 하면 해준다는 조건을 붙였는데 다른 단지에서 싫다고 해서 못바꿨어요.
2022-11-07 *
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ymini
입주민 동의 있으면 변경은 원래 가능합니다;;
영구임대 국민임대 행복주택등 분양이 안되고 임대로 거주해야되는곳은 당연히 이름 변경이 안되고 lh에서 건축 임대 하는 예전의 주공도 이름변경이 힘든데 저건 건축은 민영에서 진행하고 분양만 lh에서 하고 소유권도 입주민에게 있어서 이름 변경이야 가능은 한데
다만 자이 푸르지오 이런식으로 메이커 이름이 이미 있는 경우는 상표권 위반이기 때문에 변경을 할수 없는건데 저 아파트의 경우 기존에 lh에서 시공 분양을 하는 방식이 아닌 gs에 건설을 준거라 lg에서 건설 했으니깐 입주민이 이름변경시 자이로 해달라고 하는걸꺼에요;;; 어차피 gs에서 건축했으니 자이 해줘 인데.. gs쪽에서도 자이로 변경을 허락해버리면 공공임대주택이랑 자체 분양이랑 뒤섞여버리니 당연히 안해줄꺼고요 저럴 경우 다른 이름으로 상표권 신청해서 해야되는데 입주민이 너무 욕심 내는듯 하긴 하네요;;
2022-11-07 *
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그녀의팔길이는두뼘
@숨겨진아이 다른이유가 더 있지않을까요 바뀐사례가 너무흔해서 못바꾼사례를 찾아야할정도로 흔해요 자이로 예를 들면 대표적으로 은계자이가 있습니다 이경우도 입주하자마자 바꾼케이스 입니다
2022-11-07 *
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부산뒷바다
@ymini lg 아니고 gs요
2022-11-07 *
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오매단풍들것네
@그녀의팔길이는두뼘 변겅됩니다
2022-11-07 *
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luster
@그녀의팔길이는두뼘 신도시에는 못바꾼 사례 많아요 시공사에서 단가로 인해 퀄차이나서 안해주는 경우도 많고 주변에 같은 브랜드 아파트 있으면 거의 불가능이죠 미사에 보면 리버나인, 센템팰리스 이런거 시공사 브랜드는 허가 못받고 LH는 싫으니 저런 이름으로 바꾼거에요
2022-11-07 *
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ymini
@부산뒷바다 ㅎㅎ 적으면서도 lg? 뭔가 어색한데 했는데 gs였어요 ㅎㅎ 수정했어요 감사해요 ^^;;;
2022-11-07 *
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부산뒷바다
@ymini :-)
2022-11-07 *
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사랑가
자이야 자이야 .
2022-11-07
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djoogws
부영 사랑으로 닭 그림이 그려져봐야..
2022-11-07 *
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살껄할껄팔껄
분양때 안단테라고 동의하고 받아놓고 딴소리 그러면 LH 안단테 (지역이름) 자이 라고 해주면 됨 원하는 대로 건설사 브랜드 넣는대신 LH 안단테 공공분양이라는건 그대로 명시 넣으면서
2022-11-07 *
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밥이좋아! / 부영에서 시공했다면 그대로 했을듯 ㅎㅎ
OIL남 / 자이자이자식아
[* 비회원 *] / 근데 자이, 레미안 아파트 이름이 생기니 LH도 아파트 이름을 만든거죠 과거 휴먼시아 지금은 안단테로요 ...
신청해염 / 공공분양은 시공단가가 고정이라 gs건설에서 자이 브랜드 사용 거부합니다. 자재 고정된 자이 열화판으로 짓...
부산뒷바다 / 자이 브랜드 쓸려면 지에스한테 허락맡아야 합니다. 내장제나 조경 외관등 자이급이 있어서 자이 이름쓰는건데...
익명을요구하셨읍니다 / LG제조 LCD패널쓰면 LG모니터인가요??
익명을요구하셨읍니다 / 딱인데용?
푸힝홍히히 / 이상하죠 ㅋㅋㅋㅋ 국가가 포르쉐한테 국민들 저렴하게 탈 수 있는차 만들어서 납품해봐. 라고해서 저품질 100...