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전세사기가 일어나는 이유는.. 결국은 나는 아니겠지 라는 생각19
- SNB6687
- 등록일 2022-08-08 13:26
- 조회수 1135
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파워링크 
등록안내
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 RIVBOSS
보증보험을 폐지해야 한다뇨?
보증보험에서 거절하는 물건은 들어가면 안되는걸로 알고있는데요
2022-08-08
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백두혈통진돌
@RIVBOSS 저번에 뉴스보니깐 보증보험으로 안심시키고 사기 치더라구요 결국엔 세입자가 떠앉는 겁니다.
2022-08-08
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RIVBOSS
@파아란곰돌 아놔..무슨소리하는겁니까?
보증보험 들어도 위험하다면서
위험부담이 생겨야 무서워서 안들어가다뇨?
말이 됩니까?
2022-08-08
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RIVBOSS
@백두혈통진돌 보증보험 가입시 선순위대출 없는조건으로 가입청약하고
당일 대출 일으킨 경우 대항력에 문제가 생겨서 그런거죠
전세는 무조건 오후 4시이후 등기부등본 확인후 잔금치루고 바로 확정일자 받는게 기본이죠
2022-08-08
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Ugotserved
이게 계약하고 당일 또는 다음날 주인이 바뀌어버리니 세입자로서는 어쩔도리가없죠... 제동생도 제가말해서 바로 확인하니 바뀌어있어서 바로 보증보험신청하고 다행이 됐는데 서울이라 쨌든 다음사람 구하는데는 지장이 없었습니다만 지방은...
2022-08-08
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R.G.M
보증보험 가입해도 100% 안전한게 아니라서...
전세는 정말 작정하고 사기 치려고 마음 먹으면....당할수 있는 겁니다.
전세라는 제도 자체가 qt인데....이걸 제도적으로 전세자금 대출 해주는것도 웃기는거죠.ㅋㅋㅋ
2022-08-08
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꽃병
새 건물 짓고 전세를 안 두는 건물주가 몇이나 될까요 ;;;;;;;;;;;
새 건물 지을 돈을 모두 현금으로 쥐고 있다면 그 사람이 건물을 짓겠습니까? 그냥 다른 데 투자하고 말죠.
대부분의 경우, 건물주는 건물을 짓고 최상층을 전세로 두어 건축비를 충당합니다. 중요한 건 건물주의 부채 비율이지, 부채 존재 자체가 문제가 아니에요.
그 건물 거의 전부가 전세다? 당연히 그건 사기겠죠. 그런데 신축 일부가 전세라고 전세사기라고 하는건 너무 간 겁니다.
2022-08-08
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맘먹고 사기치면 못당합니다.
세금체납 이건 확인도 못하구요. 계약당일에 대출하면 그건 다음날 확인되죠. 특약으로 아무리 넣어도 맘먹고 사기치는놈들 못당해요. ㅠㅜ
2022-08-08
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SNB6687
작정하고 달려들면 그렇죠.
그런데 최소한 저것 두 가지만 확인해도 확률이 현저히 내려가죠.
2022-08-08
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[* 비회원 *]
전세 대출을 아작내면 가능하죠 근데 그러면 욕을 먹으니 못할뿐 글구 누군가가 신축빌라를 사야하는데 다들 사는것은 싫고 살고만 싶어하니 신축빌라 사기가 계속되는거에요
2022-08-08
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shfwk3
제가 그 빌라사기당했네요ㅜㅜ 임대인한테 국세납부확인서받았는데 일주일뒤 동의없이 팔았더라구요
이거도 법으로 임대인동의서 받아야합니다. 돈없는 사람한테 작정하고판거에요(가압류,체납) 경매배당금도1순위로 바꿔야합니다.
국세체납은 형사처벌해야하구요 ~
2022-08-22
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근데 다녀보면 정말 이게 쉽지 않습니다.
매물도 없고 돈은 한정적인데 눈은 높고...
물론 어이없게 사기당하는 경우도 있지만 이것저것 다 확인하고 들어가도 사기 당할 수 있습니다.