누수처리는 윗집이 맞을까요? (꼭봐주세요)35

아 윗집이시군요..관리실과 한번 상의해보세요 다른 세대도 이런일이 있는지..

@엉엉울었어요 네 저희집 뿐만 아니라

같은상황에 세대가 많네요::

지금 건설사상대로 소송중이라고 합니다

진짜 물을 안썼어도 물이 지나는 통로니까 드물지만 샐 가능성은 있죠.. 처리는 애매하긴한데 보통 아파트 규정을 해당 관리소분들이 더 잘아시니까요

세입자가 사용한 물이 아니라

우수관은 비오면 위에서 내려오는거고

하수관도 위에서 쓰면 내려오는거죠.

내려오다가 님네 육가가 깨졌으니 새는거고.

근데 정말 육가 문제면 다행인데

저 부분 드레인 누수는 공용부분  잘못된 것도

많아서 누수잡기가 까다로움.

육가부분 방수처리 후 재설치하면 몇년전에

30정도 달라고 하더군요.

@선풍기리모콘 세입자가 저기에서 물을 써야할일이 뭐가 있을까요? 물써서 그런건 아닐듯

@입에개거품문영숙이 

관리사무소 소장도 아래집 현장보더니 육가100% 라고 얘기하더라고요:::.

공용부분인지 판명은 업체에서 가능한가요? 

비용이 제일걱정되요 보험이 없어서요ㅜㅜ

@선풍기리모콘 

공용부분 판명 육안으로 확인 불가능해요.

그래서 가장 의심스러운 육가부분

방수처리 재설치 해보는거죠.

그래서 까다롭구요.

보통 오래된 아파트에서 발생되는데

신축급에 저건 좀 문제네요.

@입에개거품문영숙이 아하ㅜㅜ

이 그지같은건 건설사 정말 ~~~~5년차에 

누수라니 정말 ㅜㅜ  열받네요 .

@입에개거품문영숙이 

육가부분은 물내려가는곳이 세대부분

하수관속 저안에 파이프는 공용부분인가요???

연결된부분이니까???.

저는 지금 누수처리와 책임여부가 중요해요ㅜㅜ

@선풍기리모콘 

배관을 콘크리트가 둘러쌓이잖아요

쉽게 말해 그 사이로 물이 들어가서 누수발생

님 세대 아랫부분은 공용으로 보는데

누수는 님 세대  바닥에서

 딱 발생해서 내려오니

세대부분이 문제라고 흔히 판단하고

세대에서 먼저 수리하라고 하는거에요.

그 부분은 세대 책임이 맞아요.

문제는 세대 수리 후 잡히면 다행이고

아니면 다른 문제가 있으니 골치아프단 얘기.

@선풍기리모콘 네.. 상식적으로 파이프 통이 그냥 깨지는 경우는 잘없으니 보통 받침부분일 확률이 높죠. 느낌상 시공부실? 도 의심되긴 하는데 관리소에서 하자as 3년이라 하니.. 보통 마감하자 2년 배관 3년 중대하자 5년 이렇게 되는것같네요

@울회사참좃소 방수부분은 5년이래요

근데 아파트가 건설사랑 소송중이라 as처리가

안된다네요~~ 육가부분은 3년이고요!!

저는 as가 끝났다고 하고요~

직접 거주하는게아니라

임차인도 꼼꼼히 살피거나 as신청도

하지않았을거예요ㅜ

저희와 비슷한 세대가 있는데 as기간에

다 처리받았나봐요

이걸 임차인에게 책임전가도 안될것 같고

하루빨리 누수해결을 해드려야 하는데

남편은 이쪽을 전혀 모르는상태라

제가 뽐뿌들어와서  고견 묻고있습니다

뜯어보고 아랫집 문제로 결론나면 아랫집에게 수리비 내라고 해야죠