가계대출 문제는 어렵네요21
- newwaves
- 등록일 2021-10-26 20:40
- 조회수 1018
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파워링크 
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[* 비회원 *]
주담대가 확 늘어난건 정부의 대출 규제때문일수도 있어요.
갑자기 규제한다고 하면 사람들이 마지막 기회라고 하면서 아파트 매수해서 아파트 가격 상승 주담대 안되니 사람들이 갭투자로 아파트 매수 서울은 대출규제하는데 경기도권은 대출규제안하니 사람들이 경기도로 몰려가서 아파트 가격 상승 경기도 아파트도 가격 상승하니 경기도권 일부 대출규제 시작, 그러면 사람들은 경기도권 나머지 지역으로 몰려가서 아파트 가격 상승 9억 이상부터 LTV 추가 규제하니까 저가 아파트도 9억까지 상승 15억 이상부터는 LTV 0프로 적용하니 9억 이상 아파트가 15억까지 상승 개인에게 양도세, 보유세 중과하니 법인전환으로 절세 진행
정책은 항상 피드백이 있는데 정부는 별로 길게 생각안하죠.
2021-10-26
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이딴거
문재인 정부는 가계부채가 많아서 위험하다고 주장하던데 정작 고정이하여신 같은 지표는 건전하고 심지어 하락하고있고 기대출 평균 LTV 도 하나은행 기준으로 40% 던데 가계부채 위험한게 정말 맞는지도 잘 모르겠습니다. 집값 올리고 전세 멸종시키면 40대 이상 기성세대가 늙어죽을때까지 지주가 되어 젊은층 피빨아먹겠단 소리밖에 안되는건데 정책 참 일관적입니다.
2021-10-26
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 newwaves
그 속도가 너무 빨라요. 부채비율은 그렇게 까지 문제안되도 증가세가 너무 가파른게 더 문제같네요
2021-10-26
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이딴거
속도가 왜 문제일까요? 가계는 잘 갚고있고 부실화 되더라도 은행이 다 회수할 수 있을정도로 굉장히 안정적인데
증가세가 정말로 문제라면 문재인 정부에서 빠르게 폭증한 국가부채 증가속도부터 걱정해야 할텐데요......
2021-10-26
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newwaves
@이딴거 가계부채 증가 속도가 가파르면 당연히 문제 아닐까요? 게다가 그게 부동산 가격을 더 오르게 할수 있는 요소라면 말이죠 코로나 때문에 국가부채 문제는 전세계적인 문제인데 우리나라는 오히려 작은돈 투입에 가깝지 않나 싶은데요
2021-10-26
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이딴거
@newwaves 가계부채 급증은 문제고 국가부채는 문제없다 처럼 잣대가 일관적이지 않으니 현 정부가 욕먹는겁니다. 가계대출은 부동산처럼 담보가 정말 확실하거나 신용대출은 누구나 갚을 수 있는 수준인데요.... 괜히 사람들이 내로남불이라 하는게 아니죠. 코로나를 떠나 문재인 재임기간동안 600조가 1000조로 늘게 생겼는데 이게 작다고 보기도 어렵구요.
2021-10-26
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newwaves
@이딴거 국가부채가 문제 없다고 얘기드린게 아닌데요. 코로나 때문에 국가부채 비율증가 다른나라가 더 심한걸로 알고 있습니다. 돈푼 규모도 우리나라가 작다고 알고 있어서요 팩트체크 가능하신가요? 객관적지표 있으시면 댓글 달아주시면 감사하겠습니다
2021-10-26
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corazone
가계부채 최고라고 하지만 정작 어떤 가계부채 폭증인지 그 중에 부실로 판단할 부채는 얼마인지 이런건 안나오죠 주택담보 대출비율 대부분 50프로 이하인데 이게 부실 대출도 아니고 집값 전세값 풀악셀 시켜놓고 숫자노름하면서 위험하니까 안돼!! 라고 외치는건 모순이죠 적어도 무주택자들을 위한 길은 터줘야죠 숫자노름하면서 무주택자고 다주택자고 다 조이고 아몰랑하면 어쩌잔건지 모르겠네요
2021-10-26
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newwaves
부동산 가격 폭등이라는 원인제공을 한게
욕먹어도 싸지만 가만히 두면 부동산 가격 폭등, 가계부채 둘다 실패 하는거 같네요
2021-10-26
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다리미112
하나는 알고 둘은 모르는겁니다... 가계부채는 늘어났지만 가계자산도 엄청나게 늘어났어요....
빚이 1억이 늘었는데 자산이 2억늘면 이득입니까 손해입니까...
2021-10-26
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