@우산리두바쿠

이 말도 맞죠.

하지만 민간은 이익을 안 줘도 이익이 되면 움직이는 거라.

굳이 이익을 줄 필요가 없음.

그것조차 허가도 안해준다구요 ㅋ

근데 글쓴이가 얘기하는

저 시설은 뭘얘기하는걸까요

공용하수도 이런부분인걸까요?

@질라르디뇨 

개발자가 부담하는건 건물으로 들어오는 것만이죠.

주택이 늘어나면 전체 용량을 늘리는 건 당연히 세금이죠.

이미 아파트내 기초기반시설은

개발자 공사비로 충당하잖아요

근데 예로

늘어난 수용인원만큼

그지역

전기 사용량이 늘어

발전소 증축을 해야할상황이면

이부분은 당연히 세금으로 시설 확충하는게 맞는거라 생각하는데..

재건축 재개발로 인해 세대수 늘어나야 신규공급이 되는데 그건 어떻게 생각하십니까?

서울에 재건축 재개발 막히면 신규공급 중단인데요

@dfmeg 신규공급량이랑 사회적인 비용 감수랑 무슨 상관인가요???

@덕후님 

자꾸 딴소리를 하시는데 사회적 비용이 재건축 세대수 늘어나는데만 생겨요?

일반 빌라들

lh아파트들

다 마찬가지에요

근데 왜 재건축 세대수 증가만 사회적 비용 증가하는냥 써놓으셨네

@dfmeg 빌라는 대체 몇세대 되는데요???

10세대 빌라 재건축 해봐야 증액량이 어마어마한가요???

@덕후님 

말귀를 못알아들으시네

많으면 많은데로 적으면 적은대로 징수해야겠죠

형평성 얘기하는데 자꾸 딴나라에 계시나?

@dfmeg 맞는말이죠

아파트에만 환수한다는건

형평성에 어긋나요..

@덕후님 

그리고 조합원들이 손해보고 일정비율 의무 임대주택으로 내놓는 세대수는 왜 쏙 빼놓으세요?

그거 다 조합원들 손해입니다

기부체납 부지는 또 어떻구요

@덕후님 사회적 비용은 기반시설 추가 분담금이라고 따로 있습니다.
뭐 나라에서 건축 허가 할때 그런거 안받을꺼라고 생각 하시나요 ?
나라는 생각보다 꼼꼼하게 받을꺼 다 받습니다.

@dfmeg 임대주택과 기부체납은 다른 의미죠.

기부체납은  일정부분 학교 및 공원에 쓰이는 겁니다.

기부체납으로 국가에서 땅장사 합니까??

임대주택은 평등의 개념으로 생각해보시면 됩니다.

그리고 환수금은 님이 사는 동네 주거환경 제반시설에 쓰입니다.

국가가 강제로 가져가는 돈 아닙니다.

많은 분들이 착각하네요.

그 돈은 지방지자체로 귀속되고 임차인, 임대인 신규 주거환경 비용에 쓰입니다.

결국 강제로 돈을 빼앗아 간다는 의미가 아니란 이야기죠.

@덕후님 

임대주택과 기부체납이 다 재건축 재개발 하기위해서 조합원들 손해감수하는거라고 쓴건데

독해력이 현저히 떨어지시네요

그만큼 재건축 재개발이 어렵고 무조건 이익만 보는게 아니라고 쓴거에요

마치 의무는 없고 권리만 있는냥 글 써놓아서 이해시키고자 쓴겁니다

당사자는 이중과세로 느끼니까요

@덕후님 

각자도생하자면서 개뿔도 모르는 지식 수준으로 그냥 재건축 까 하고 있어요?

가만히나 있던가

물질적으로 가난하면 정신이라도 여유를 가져보세요

@dfmeg 알아서 1대1 초럭셔리 아파트 지어 사시라는 이야기입니다. 

@덕후님 

알아서 1대1. 안나온다고

그리고 그렇게 나오면 서울 신규 싹 없다고 봐야돼 아자씨

일반공급 청약 불가라구요

뭘 알고 씨부려대야지

@dfmeg 아뇨

님은 1대1 돈이 없어서 못해요

@덕후님 

논리빈약 수준을 넘어서 그냥 무식이 철철 넘치면서 우기기 수준 ㅋㅋ

낮잠이나 자요

백수짓 하면서 어그로 그만 끌고

현실이 지하 단칸방이면 벗어날 노력좀 하시고

@dfmeg 그냥 물질 만능주의에서 나는 부자라고 착각하지 마시고

다쓰러지는 아파트 한채 있으면 환수금 정해지기 전에 파시고 

빨리 새아파트에서 삶의 질을 높히세요.ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

@덕후님 

전 재건축 조합원 아닌데요

부자도 아니구요

그런데 당신처럼 거지마인드는 아닙니다

오랫동안 그 지역에 살아온 사람들 졸부 취급 하지 마시고 

현실을 직시하고 노력이란걸 좀 해봐요

빈약한 지식으로 부자들 헐뜯기만 하지마시고

그런다고 시궁창같은 당신 현실이 달라지진 않아요

@dfmeg 캬~~부자들 헐뜯기??? ㅋㅋㅋ

다 쓰러지는 구축 한채 있으면 부자인가요???

나도 신축 아파트 팔고 구축 가면 부자 소리 듣나요???

하여간 헌법재판소에서도 합법 내린걸 부정하시는 마인드 잘보고 갑니다.

@덕후님 

사회적 비용 부담금 납부하고 있음에도 헛소리 지껄이고

일반 빌라 혹은 주택은 내버려 두고 재건축에만 부과해야 한다는게 부자 헐뜯기 아니고 뭐지?

능지 수준도 모자라

인성도 개차반

현실은 지하 단칸방 시궁창

다 쓰러져가는 강남 재건축 한 채 있으면 부자지요 ㅋㅋ

재건축 재개발 공급이 없으면 서울에서 청약은 꿈도 못꾸는데

청약을 해봤어야 알지 ㅉㅉ

하던 게임이나해요

거지 마인드로

@dfmeg ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ강남3구만 재건축 지역인가요???

부자의 기준을 멋대로 재단하는거 보니깐 삶을 참 표독스럽게 살았나 봅니다.

좀 여유럽게 사시면 재건축 구축 같은 돈놀음에 계산기 때릴 이유가 없습니다.

@덕후님 

재초환 나오는 지역이 강남말고 실질적으로 어디가 있다고

말장난하고있네 ㅋㅋㅋ

부자의 기준이 남다르셔서 압구정 살면 다 졸부로 표현하셨나?ㅋㅋ

그쪽이야말고 강남에 피해의식 갖고 계신거 같은데

@dfmeg 환수금 노도강에도 있어요ㅎㅎㅎ

그리고 압구정은 자타공인 50억짜리 아파트 부자 맞죠???

그냥 강남3구 전부가 부자는 아니지요???

모르셨나요???ㅎㅎㅎ

@덕후님 

강남 재건축 한 채 정도 있으면 부자는 맞다했지 강남외에 부자는 없다고 안했는데

능지수준 ㅋㅋㅋㅋ

형평성 얘기부터 아무래도 난독이 심각해보여

병원 가봐요

재건축이 국민세금으로 한다는 내용부터  재건축은 사회적건설 부담금 납부 안한다부터

빌라나 주택 lh아파트는 안내도 된다까지

아전인수격 능지랑 무슨 대화를 한다고 ㅋㅋ

@dfmeg 그러니

헌법재판소 부터 님 지능으로 이기고 오시면 됩니다.ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

@덕후님 

헌법재판소 판결과 님 능지 수준이 다른게 문제겠죠 ㅋㅋㅋㅋ

판결문 제대로 보고 글 써요

이해력 딸리는 대가리로 막 써제끼질 말고 ㅋㅋㅋ

재건축 1대1로 하라는 능지수준이 무슨 헌법재판소 타령을 ㅋㅋㅋ